VENTA

USD 1.500.000

USD 6.579/m²

Su precio por m² (USD 6.579) está 9% por encima de la mediana de departamentos en venta en Puerto Madero (USD 6.054).

Departamento en venta en Alvear Tower.

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Detalle

Superficie total: 152 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 3
Toilettes: 1
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 152 m²
Antigüedad: 1 año
Orientación: Noroeste
Disposición: Frente

Descripción

Exclusivo departamento en venta con impactante vista al dique y amenities de categoría internacional. Esta unidad se destaca por su excelente plano y orientación, con un diseño funcional y materiales de primer nivel. El living y comedor apaisados cuentan con salida a un amplio balcón, enmarcado por grandes ventanales que permiten disfrutar de una vista abierta y luminosa al dique. La propiedad ofrece un toilette de recepción y un cómodo placard de visitas. En el sector privado, se encuentra una suite principal con vestidor y baño completo revestido en mármol, y un segundo dormitorio en suite con amplios placares. La cocina, totalmente equipada, dispone de espacio para comedor diario y acceso a un balcón técnico, ideal para servicios. Además, cuenta con una amplia dependencia de servicio, lavadero y despensa independientes. Dos cocheras. La unidad ha sido construida con materiales de alta gama: pisos de madera natural, baños en mármol con espejos antiempañantes, carpintería de doble vidriado hermético (DVH), y un sistema de climatización individual por ambiente, con aire acondicionado y calefacción central. Los ascensores de última generación cuentan con acceso digitalizado directo a la residencia, garantizando privacidad y seguridad. El edificio ofrece una propuesta única de servicios, diseñados para satisfacer las necesidades de los públicos más exigentes: recepción y conserjería 24 hs, room service, car wash, cocheras de cortesía, área de llegada para autos, y servicio de mantenimiento permanente. Entre los amenities, se destacan: Salón de eventos de lujo con capacidad para 120 personas Business center Spa & health center Piscina climatizada interior y piscina semiolímpica exterior Wellness gym de última generación Sala de cine privada con tecnología high-tech Cancha de tenis Hair studio Cavas privadas Simulador de golf

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala Matrícula: CUCICBA 9053. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • SUM
  • Aire acondicionado
  • A/C centralizado
  • Calefacción
  • Baulera
  • Vestidor

Exterior

  • Balcón
  • Jardín
  • Patio

Amenidades

  • Parrilla
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Área de juegos
  • Lavadero
  • Pileta
  • Terraza
  • Terraza
  • Sauna
  • Solárium
  • Cancha de tenis

Cochera

  • Garaje automático

Seguridad

  • Alarma
  • Puerta eléctrica
  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua

Condiciones

  • Aceptan mascotas

¿Cómo está de precio frente a Puerto Madero?

Su precio por m² (USD 6.579) está 9% por encima de la mediana de departamentos en venta en Puerto Madero (USD 6.054). Un departamento de 3 ambientes en Puerto Madero se publica, en mediana, a USD 700.000: esta propiedad está 114% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 6.579
9% por encima de Puerto Madero
Precio del m²
USD 6.054
+127% respecto de CABA (USD 2.667)
Precio típico
USD 530.000
La mitad se publica entre USD 320.000 y USD 1.158.000

Precio por ambientes en Puerto Madero

1 ambiente
USD 225.000USD 5.519/m²
2 ambientes
USD 365.000USD 5.789/m²
3 ambientes
USD 700.000USD 6.000/m²
4 ambientes
USD 1.380.000USD 7.353/m²

Qué ofrece la oferta en Puerto Madero

Con cochera
70% de la ofertaUSD 6.300/m²
Con gimnasio
69% de la ofertaUSD 6.234/m²
Con pileta
68% de la ofertaUSD 6.222/m²
Con balcón
67% de la ofertaUSD 6.168/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Puerto Madero en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • Plaza de Mayo

    Línea A · 1.100 metros

  • Bolívar

    Línea E · 1.300 metros

  • Correo Central

    Línea E · 1.300 metros

  • Leandro N. Alem

    Línea B · 1.300 metros

  • Perú

    Línea A · 1.400 metros

Paradas de colectivos

  • Hotel Faena

    Línea 2 · 200 metros

  • Moreau de Justo y Moreno

    Línea 4 · 600 metros

  • Ingeniero Huergo y Belgrano

    Líneas 20, 103 y 111 · 600 metros

  • Avenida Belgrano

    Líneas 29, 33, 61, 62, 64, 93, 111, 130, 143, 152 y 197 · 800 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Puerto Crianza

    600 metros

  • Jardín Maternal Santa Clara

    1.000 metros

  • El Elefante Trompita

    1.100 metros

  • Primera Infancia Sede

    1.200 metros

  • Escuela Infantil Descubriendo

    1.300 metros

Escuelas

  • Escuela Técnica 1 - Otto Krause

    800 metros

  • Centro Educativo de Nivel Secundario 38

    800 metros

  • Hogar Maternal 04 C. M. de Varela

    900 metros

  • Programa Contexto de Encierro

    900 metros

  • UGEE Nº 19 Bachillerato Popular de Jóvenes y Adultos Voces de Latinoamérica

    900 metros

Universidades

  • Universidad Católica Argentina

    700 metros

  • Universidad de la Ciudad de Buenos Aires

    900 metros

  • Universidad del Cine

    1.100 metros

  • Instituto Tecnológico de Buenos Aires

    1.200 metros

  • Facultad de Filosofía y Letras UBA

    1.200 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Parque Virginia Bolten

    300 metros

  • Parque Micaela Bastidas

    400 metros

  • Plazoleta Haroldo Conti

    400 metros

  • Plaza Héctor Oesterheld

    400 metros

  • Parque Mujeres Argentinas

    400 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Swiss Medical

    1.500 metros

  • Centro Rossi - Sede Microcentro

    1.700 metros

  • Hospital General de Agudos Doctor Cosme Argerich

    1.800 metros

Clínicas

  • Swiss Medical Center

    1.300 metros

  • OSTEE

    1.400 metros

  • CESAC 15

    1.500 metros

  • Sanidad de fronteras

    1.600 metros

Farmacias

  • Farmacity

    300 metros

  • Actron Farmacia

    600 metros

  • Farmacia de la Estrella

    1.100 metros

  • Farmacia Colon

    1.200 metros

  • Azul

    1.300 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Avicar

    300 metros

  • Jumbo

    800 metros

  • Dia

    800 metros

  • Carrefour express

    900 metros

  • Panda

    1.100 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Padel Tour - Fernández Prieto

    900 metros

  • Campo de Deportes y Formación MIJD

    1.200 metros

  • Sport Club

    1.300 metros

  • Darling Tennis Club

    1.500 metros

  • Asociación Catalinas Sur - Complejo Polideportivo

    1.700 metros

Gimnasios

  • Megatlon

    700 metros

  • Crossfit Tuluka

    700 metros

  • Pilates Studio

    1.100 metros

  • KBox Latino

    1.300 metros

  • Urban six fitness

    1.300 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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