VENTA

USD 104.900

USD 1.805/m²

Su precio por m² (USD 1.805) está 14% por debajo de la mediana de departamentos en venta en San Telmo (USD 2.105).

Expensas ARS 230.000

Departamento 2 ambientes Apto Credito en San Telmo, Caba

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Detalle

Superficie total: 58 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 58 m²
Tipo de unidad: Dúplex
Antigüedad: 126 años
Orientación: Sudoeste
Disposición: Interno
Apto profesional
Apto crédito

Descripción

DÚPLEX 2 AMBIENTES RECICLADO | SAN TELMO | APTO CRÉDITO BANCARIO Vivir en San Telmo es tener la ciudad al alcance. Este dúplex reciclado combina el carácter de un edificio histórico con una ubicación que permite resolver gran parte de la vida cotidiana caminando, en bicicleta o con excelente conexión de transporte. Ubicado sobre el emblemático Pasaje Dr. José Modesto Giuffra, a solo 2 cuadras de Plaza Dorrego, se encuentra en pleno circuito cultural y gastronómico de San Telmo, con acceso rápido a Puerto Madero, universidades, comercios y múltiples opciones de transporte. Una ubicación alineada con el concepto de ciudad de 15 minutos: menos tiempo en traslados y más cerca de aquello que hace dinámica la vida urbana. DISTRIBUCIÓN Planta baja Living-comedor con techos de gran altura. Cocina moderna integrada con barra desayunadora. Baulera propia. Planta alta Dormitorio principal en suite. Placard Sector para home office. DESTACADOS 58 m² totales. Reciclado integral. Apto crédito bancario. Edificio con carácter y valor patrimonial. Excelente conectividad. A pocas cuadras de Plaza Dorrego y del circuito cultural de San Telmo. Cercanía a Puerto Madero y universidades como UCA, UADE y UBA. Ideal para vivienda propia o inversión. Una propiedad para quienes buscan vivir en una zona con identidad, movimiento y todo cerca. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Aire acondicionado
Barra desayunadora
Calefacción
Placards
Cocina amueblada
Cocina integral
Cocina
Parques y áreas verdes cercanos
Transporte público cercano
Restaurantes cercanos
Patio
Aceptan mascotas
Caja fuerte
Cloaca
Baulera

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a San Telmo?

Su precio por m² (USD 1.805) está 14% por debajo de la mediana de departamentos en venta en San Telmo (USD 2.105). Un departamento de 2 ambientes en San Telmo se publica, en mediana, a USD 104.000: esta propiedad está en línea con la zona.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.805
14% por debajo de San Telmo
Precio del m²
USD 2.105
-21% respecto de CABA (USD 2.663)
Precio típico
USD 116.000
La mitad se publica entre USD 84.000 y USD 159.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,3%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,3% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en San Telmo

1 ambiente
USD 85.000USD 2.736/m²
2 ambientes
USD 104.000USD 2.235/m²
3 ambientes
USD 120.000USD 1.904/m²
4 ambientes
USD 149.000USD 1.636/m²

Qué ofrece la oferta en San Telmo

Con balcón
43% de la ofertaUSD 2.400/m²
Aceptan mascotas
32% de la ofertaUSD 2.064/m²
Con seguridad
18% de la ofertaUSD 2.641/m²
Con parrilla
16% de la ofertaUSD 2.745/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver San Telmo en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 52.450

En 60 cuotas de

USD 1.323,27

Simular

CFT: 16,31%

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