VENTA

USD 305.000

USD 3.128/m²

Su precio por m² (USD 3.128) está 18% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.836).

Departamento en venta en Núñez

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Detalle

Superficie total: 98 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 80 m²
Orientación: Oeste
Disposición: Contrafrente

Descripción

Casa Correa es un proyecto en construcción, el cual consta de un doble frente, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes de vivienda de 37 a 153 m2, con balcones aterrazados y cocheras fijas en planta baja y en el primer subsuelo. Ubicación: Una cuadra de Av. Cabildo, dos cuadras de Av. San Isidro Labrador.A seis cuadras de Av. Del Libertador, variada de lineas de colectivos y rápido acceso. Equipamiento: - Piso de porcelanato en ambientes, baños, cocinas y balcones,Cocinas completas,Campana extractora de aire, Anafe de 4 hornallas y horno a gas marca ,Conexiones para lavarropas, baños completos - Agua caliente * y calefacción mediante termostato individual,Aire acondicionado frío/calor ya instalados,Portero eléctrico visor,Placares con frente integral de melanina color a tono con los muebles de cocina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. Edifico: Grupo electrógeno para ascensores,Aberturas de aluminio, cámaras de seguridad. Amenities: SUM, Parrillas,Solarium, Picisina con duchas. Cocheras disponibles en PB y Subsuelo. IDEAL RENTA O VIVIENDA CONSULTANOS POR FINANCIACION Entrega en Octubre 2025 Matricula CPI: 3916 (CUCICBA)\r\nLa información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Nuestra oficina toma todas las medidas de seguridad e higiene según protocolo para protegernos del covid-19 la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público GUSTAVO ORTOLÁ MARTÍNEZ CUCICBA 3916 – CMCPSI 5927


Características

SUM
Balcón
Calefacción
Parrilla
Internet / Wifi
Pileta
Termotanque

Servicios

Luz

¿Cómo está de precio frente a Nuñez?

Su precio por m² (USD 3.128) está 18% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.836). Un departamento de 3 ambientes en Nuñez se publica, en mediana, a USD 246.000: esta propiedad está 24% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 3.128
18% por debajo de Nuñez
Precio del m²
USD 3.836
+37% respecto de CABA (USD 2.810)
Precio típico
USD 195.000
La mitad se publica entre USD 150.000 y USD 305.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,2%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,2% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Nuñez

1 ambiente
USD 131.000USD 3.608/m²
2 ambientes
USD 189.000USD 3.965/m²
3 ambientes
USD 246.000USD 3.845/m²
4 ambientes
USD 291.000USD 3.739/m²

Qué ofrece la oferta en Nuñez

Con balcón
33% de la ofertaUSD 3.855/m²
Con parrilla
27% de la ofertaUSD 3.898/m²
Con pileta
27% de la ofertaUSD 3.962/m²
Con cochera
23% de la ofertaUSD 4.034/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Nuñez en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Financiá hasta

USD 152.500

En 60 cuotas de

USD 3.847,45

Simular

CFT: 16,31%

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