
Financiá hasta
USD 69.500
En 60 cuotas de
USD 1.753,43
CFT: 16,31%
USD 139.000
USD 2.608/m²
El proyecto se encuentra ubicado en el tradicional barrio porteño de San Telmo, un barrio que en los últimos años se revalorizó completamente. Se emplaza sobre la calle Defensa al 1600, en una zona residencial, profesional y turística. así mismo, está próximo a lugares públicos y de entretenimiento, parques y plazas y a varios transportes públicos de la ciudad, lo que revaloriza el producto, convirtiendo al proyecto en un edificio de alta categoría. El proyecto se destaca por la combinación de arquitectura clásica y contemporánea que tiene su fachada, producto de la conversación del frente patrimonial y el diseño desarrollado por el arquitecto Daniel Becker. El proyecto se distribuye en 11 pisos con unidades de 1 y 3 ambientes. Características Piso vinílico Carpintería de aluminio DVH Muebles de cocina revestidos en Melamina Mesadas de granito en cocina y mármol en baño Griferías y artefactos sanitarios de primera marca Hall de acceso con doble altura y clásico diseño Anafes eléctricos en monoambientes y cocinas en eléctrica Aire acondicionado frio y calor instalado Agua caliente * S U M LAUN D R Y Moderno hall de acceso Grupo electrógeno Cerradura electrónica en las puertas de acceso a los departamentos\r\nLa información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Nuestra oficina toma todas las medidas de seguridad e higiene según protocolo para protegernos del covid-19 la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público GUSTAVO ORTOLÁ MARTÍNEZ CUCICBA 3916 – CMCPSI 5927
En San Telmo, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 2.103, un 21,4% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 101.000 y uno de 3 ambientes, los USD 120.000. El 43% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,5% por debajo del precio publicado.
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver San Telmo en el monitor inmobiliario de CABA →Plaza Constitución
900 metros
Constitución
Línea C · 900 metros
San Juan
Línea C · 1.000 metros
Independencia (C)
Línea C · 1.300 metros
Independencia - Santa Mama Antula
Línea E · 1.400 metros
Parque Lezama
Líneas 29, 53, 168 y eB · 100 metros
Caseros y Bolivar
Líneas 39 y 46 · 200 metros
Sara Jardín Maternal
200 metros
Jardín Materno Infantil Din Di Lat
300 metros
Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjs 07/05°) (Sede)
400 metros
Instituto Integral del Sud
500 metros
Escuela Infantil 03/04°
500 metros
Escuela Primaria Común 27 Deán Funes
300 metros
CENOF Centro Defensa
300 metros
Escuela Primaria p/Adultos 07 Juan de Garay
400 metros
Escuela Primaria Común 07 Juan de Garay
400 metros
Instituto María Auxiliadora
400 metros
Universidad Kennedy
700 metros
Universidad Abierta Interamericana
1.000 metros
Universidad del Cine
1.100 metros
Universidad Católica Argentina
1.400 metros
Facultad de Ciencias Sociales
1.500 metros
Parque Lezama
100 metros
Plazoleta Carlos Di Sarli
300 metros
Plazoleta Elisa Brown
400 metros
Plazoleta Juan C. Castagnino
400 metros
Plaza Pilcomayo
400 metros
Hospital General de Agudos Doctor Cosme Argerich
500 metros
Hospital de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer
500 metros
Hospital Pedro de Elizalde
500 metros
Centro Médico Boca
700 metros
Hospital Borda
1.500 metros
Centro Médico Barrial - CMB 10
500 metros
CMB 30
700 metros
CESAC 15
700 metros
OSTEE
700 metros
Oxicamaras
900 metros
Ricamon
400 metros
Farmacias Ahumada
400 metros
Santa Catalina
500 metros
Bayaspirina
600 metros
Soy Tu
600 metros
Autoservicio La nueva fortaleza de San Telmo
300 metros
Dia
300 metros
Coto
300 metros
Supermercado La Naturalez
400 metros
Super Chair
600 metros
Asociación Catalinas Sur - Complejo Polideportivo
500 metros
Club San Telmo
500 metros
Polideportivo Benito Quinquela Martín
600 metros
Darling Tennis Club
600 metros
Campo de Deportes y Formación MIJD
700 metros
Bayres Gym
500 metros
Sport Club Barracas
700 metros
Bayres Center Gym
900 metros
Pilates Studio
1.200 metros
Megatlon
1.300 metros
Plaza Constitución
900 metros
Constitución
Línea C · 900 metros
San Juan
Línea C · 1.000 metros
Independencia (C)
Línea C · 1.300 metros
Independencia - Santa Mama Antula
Línea E · 1.400 metros
Parque Lezama
Líneas 29, 53, 168 y eB · 100 metros
Caseros y Bolivar
Líneas 39 y 46 · 200 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
Comuna 1 · 1,23 km² · unos 21.200 habitantes
Transporte
Sin subte; 4 estaciones de Ecobici
Espacios verdes
7,0 ha de espacio verde público; los más grandes, Parque Lezama y Francisco Pracánico
Educación
19 escuelas de nivel inicial, primario o secundario y sedes de 5 universidades
Salud
1 centro de salud barrial (CeSAC)
Datos abiertos de la Ciudad (BA Data) y Censo 2022.
Ver la guía de San Telmo →