VENTA

USD 139.000

USD 2.608/m²

Departamento en venta en San Telmo

1 / 16

Detalle

Superficie total: 60 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Superficie cubierta: 53 m²
Disposición: Contrafrente
Apto profesional
Apto crédito

Descripción

El proyecto se encuentra ubicado en el tradicional barrio porteño de San Telmo, un barrio que en los últimos años se revalorizó completamente. Se emplaza sobre la calle Defensa al 1600, en una zona residencial, profesional y turística. así mismo, está próximo a lugares públicos y de entretenimiento, parques y plazas y a varios transportes públicos de la ciudad, lo que revaloriza el producto, convirtiendo al proyecto en un edificio de alta categoría. El proyecto se destaca por la combinación de arquitectura clásica y contemporánea que tiene su fachada, producto de la conversación del frente patrimonial y el diseño desarrollado por el arquitecto Daniel Becker. El proyecto se distribuye en 11 pisos con unidades de 1 y 3 ambientes. Características Piso vinílico Carpintería de aluminio DVH Muebles de cocina revestidos en Melamina Mesadas de granito en cocina y mármol en baño Griferías y artefactos sanitarios de primera marca Hall de acceso con doble altura y clásico diseño Anafes eléctricos en monoambientes y cocinas en eléctrica Aire acondicionado frio y calor instalado Agua caliente * S U M LAUN D R Y Moderno hall de acceso Grupo electrógeno Cerradura electrónica en las puertas de acceso a los departamentos\r\nLa información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Nuestra oficina toma todas las medidas de seguridad e higiene según protocolo para protegernos del covid-19 la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público GUSTAVO ORTOLÁ MARTÍNEZ CUCICBA 3916 – CMCPSI 5927


Características

Exterior

  • Balcón

Servicios

  • Luz

Mercado de departamentos en venta en San Telmo

En San Telmo, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 2.103, un 21,4% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 101.000 y uno de 3 ambientes, los USD 120.000. El 43% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,5% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 2.103
-21% respecto de CABA (USD 2.674)
Precio típico
USD 115.000
La mitad se publica entre USD 82.000 y USD 159.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,5% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en San Telmo

1 ambiente
USD 84.700USD 2.709/m²
2 ambientes
USD 101.000USD 2.201/m²
3 ambientes
USD 120.000USD 1.902/m²
4 ambientes
USD 150.000USD 1.640/m²

Qué ofrece la oferta en San Telmo

Con balcón
43% de la ofertaUSD 2.381/m²
Aceptan mascotas
33% de la ofertaUSD 2.074/m²
Con seguridad
18% de la ofertaUSD 2.683/m²
Con parrilla
17% de la ofertaUSD 2.833/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver San Telmo en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • Plaza Constitución

    900 metros

  • Constitución

    Línea C · 900 metros

  • San Juan

    Línea C · 1.000 metros

  • Independencia (C)

    Línea C · 1.300 metros

  • Independencia - Santa Mama Antula

    Línea E · 1.400 metros

Paradas de colectivos

  • Parque Lezama

    Líneas 29, 53, 168 y eB · 100 metros

  • Caseros y Bolivar

    Líneas 39 y 46 · 200 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Sara Jardín Maternal

    200 metros

  • Jardín Materno Infantil Din Di Lat

    300 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjs 07/05°) (Sede)

    400 metros

  • Instituto Integral del Sud

    500 metros

  • Escuela Infantil 03/04°

    500 metros

Escuelas

  • Escuela Primaria Común 27 Deán Funes

    300 metros

  • CENOF Centro Defensa

    300 metros

  • Escuela Primaria p/Adultos 07 Juan de Garay

    400 metros

  • Escuela Primaria Común 07 Juan de Garay

    400 metros

  • Instituto María Auxiliadora

    400 metros

Universidades

  • Universidad Kennedy

    700 metros

  • Universidad Abierta Interamericana

    1.000 metros

  • Universidad del Cine

    1.100 metros

  • Universidad Católica Argentina

    1.400 metros

  • Facultad de Ciencias Sociales

    1.500 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Parque Lezama

    100 metros

  • Plazoleta Carlos Di Sarli

    300 metros

  • Plazoleta Elisa Brown

    400 metros

  • Plazoleta Juan C. Castagnino

    400 metros

  • Plaza Pilcomayo

    400 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital General de Agudos Doctor Cosme Argerich

    500 metros

  • Hospital de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer

    500 metros

  • Hospital Pedro de Elizalde

    500 metros

  • Centro Médico Boca

    700 metros

  • Hospital Borda

    1.500 metros

Clínicas

  • Centro Médico Barrial - CMB 10

    500 metros

  • CMB 30

    700 metros

  • CESAC 15

    700 metros

  • OSTEE

    700 metros

  • Oxicamaras

    900 metros

Farmacias

  • Ricamon

    400 metros

  • Farmacias Ahumada

    400 metros

  • Santa Catalina

    500 metros

  • Bayaspirina

    600 metros

  • Soy Tu

    600 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Autoservicio La nueva fortaleza de San Telmo

    300 metros

  • Dia

    300 metros

  • Coto

    300 metros

  • Supermercado La Naturalez

    400 metros

  • Super Chair

    600 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Asociación Catalinas Sur - Complejo Polideportivo

    500 metros

  • Club San Telmo

    500 metros

  • Polideportivo Benito Quinquela Martín

    600 metros

  • Darling Tennis Club

    600 metros

  • Campo de Deportes y Formación MIJD

    700 metros

Gimnasios

  • Bayres Gym

    500 metros

  • Sport Club Barracas

    700 metros

  • Bayres Center Gym

    900 metros

  • Pilates Studio

    1.200 metros

  • Megatlon

    1.300 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


Publicidad
Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 69.500

En 60 cuotas de

USD 1.753,43

Simular

CFT: 16,31%

Propiedades similares

Ver más propiedades →

Ampliá tu búsqueda