Mudafy
VENTA

USD 550.000

USD 3.583/m²

Su precio por m² (USD 3.583) está 47% por encima de la mediana de departamentos en venta en Retiro (USD 2.438).

Expensas ARS 600.000

Departamento de 4 ambientes con terraza en venta en Retiro, CABA

Esmeralda al 1300

1 / 35

Detalle

Superficie total: 154 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Superficie cubierta: 154 m²
Antigüedad: 80 años
Orientación: Este

Descripción

Lindísimo departamento en 1º piso contrafrente en Petit Estrugamou. Zona residencial. Orientación este con muy buen sol de mañana en los tres dormitorios. Hall de entrada Living Comedor con salida a galería interna. Tres dormitorios Dos baños Cocina con desayunador Lavadero Dormitorio de servicio con baño propio Cuarto de chofer en la terraza Totalmente reciclado Calefacción central Pisos de Parquet El estado del Edificio es excelente Cantidad de Pisos en el Edificio: 7 Departamentos por Piso: 4 Cantidad de Ascensores: 3 Guardia y Portero eléctrico Accesibilidad con movilidad reducida Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema *, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.


Características

Aire acondicionado
Ático / Altillo
Cable TV
Calefacción
Placards
Área de comedor
Family room
Internet / Wifi
Cocina
Lavadero
Cuarto de servicio
Patio
Terraza
Seguridad
Cloaca
Monoambiente

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Retiro?

Su precio por m² (USD 3.583) está 47% por encima de la mediana de departamentos en venta en Retiro (USD 2.438). Un departamento de 4 ambientes en Retiro se publica, en mediana, a USD 279.000: esta propiedad está 97% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 3.583
47% por encima de Retiro
Precio del m²
USD 2.438
-14% respecto de CABA (USD 2.833)
Precio típico
USD 186.000
La mitad se publica entre USD 89.000 y USD 400.000
Precio de cierre vs. publicado
−5,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 5,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Retiro

1 ambiente
USD 73.300USD 2.418/m²
2 ambientes
USD 82.000USD 2.233/m²
3 ambientes
USD 185.000USD 2.647/m²
4 ambientes
USD 279.000USD 2.241/m²

Qué ofrece la oferta en Retiro

Con cochera
26% de la ofertaUSD 2.750/m²
Con balcón
8% de la ofertaUSD 2.572/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 275.000

En 60 cuotas de

USD 6.938,03

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CFT: 16,31%

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