VENTA

USD 109.999

USD 1.236/m²

Su precio por m² (USD 1.236) está 41% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Barracas (USD 2.110).

Expensas ARS 300.000

Departamento de 5 ambientes -Venta-Barracas

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Detalle

Superficie total: 92 m²
Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 1
Superficie cubierta: 89 m²
Antigüedad: 70 años

Descripción

Departamento en venta ubicado en el histórico barrio de Barracas, dispuesto al frente con orientación noreste. La unidad consta de 89 m² de superficie construida y 92 m² de superficie total, distribuidos en un amplio living comedor, cocina independiente, 5 ambientes que incluyen 4 dormitorios y 1 baño completo. Presenta ambientes con buena entrada de aire y luz natural, dado que todos los ambientes ventilan al exterior. El edificio cuenta con ascensor y se desarrolla en 1 planta. La zona ofrece un entorno residencial consolidado, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos, cercanía a avenidas principales, variedad de comercios minoristas, supermercados, instituciones educativas y centros de salud. Posee pisos de pinotea y tanto el baño como la cocinan estan para reciclar. Existen algunas imágenes que fueron modificadas con IA para que pueda apreciarse mejor y pueden modificar el estado de conservación de la unidad. los datos, valores y medidas son aproximados y pueden variar al momento de la escritura traslativa. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. * S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines * S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.


Características

Interior

  • Área de comedor
  • Family room
  • Cocina

Exterior

  • Balcón

Servicios

  • Luz
  • Agua
  • Cloaca

¿Cómo está de precio frente a Barracas?

Su precio por m² (USD 1.236) está 41% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Barracas (USD 2.110).

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.236
41% por debajo de Barracas
Precio del m²
USD 2.110
-21% respecto de CABA (USD 2.667) · −6,8% en el último mes
Precio típico
USD 130.000
La mitad se publica entre USD 93.000 y USD 192.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,2%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,2% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Barracas

1 ambiente
USD 88.000USD 2.531/m²
2 ambientes
USD 110.000USD 2.287/m²
3 ambientes
USD 137.000USD 2.067/m²
4 ambientes
USD 172.000USD 1.854/m²

Qué ofrece la oferta en Barracas

Con balcón
54% de la ofertaUSD 2.318/m²
Aceptan mascotas
33% de la ofertaUSD 2.119/m²
Con parrilla
25% de la ofertaUSD 2.581/m²
Con seguridad
20% de la ofertaUSD 2.628/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Barracas en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • Plaza Constitución

    1.300 metros

  • Constitución

    Línea C · 1.400 metros

  • San Juan

    Línea C · 2.000 metros

Paradas de colectivos

  • Avenida Montes de Oca

    Línea 25 · 100 metros

  • Hornos y Brandsen

    Líneas 148 y 197 · 200 metros

  • Avenida Suárez

    Líneas 22, 100, 102 y 154 · 200 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjs 15/05°)

    300 metros

  • Escuela Infantil Manos a la Obra

    300 metros

  • Jardín Tiempo de Duendes

    400 metros

  • Jardín de Infantes Alpargatita

    400 metros

  • Primera Infancia Espacio Barracas

    500 metros

Escuelas

  • Escuela Primaria Común 15 Arzobispo Mariano Antonio Espinosa

    300 metros

  • Instituto Tiempo Educativo

    300 metros

  • Instituto Santa Felicitas

    400 metros

  • Escuela Normal Superior 05 Gral. Don Martín Miguel de Güemes (sede)

    400 metros

  • Liceo Comercial 03 José Manuel Estrada

    400 metros

Universidades

  • CBC Montes de Oca

    200 metros

  • Universidad Abierta Interamericana

    300 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Quinquela Martín

    300 metros

  • Plaza Colombia

    300 metros

  • Plaza Virrey Vertiz

    300 metros

  • Plaza Herrera

    500 metros

  • Plaza Poeta Ricardo E. Lleras

    500 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital Neruropsiquiátrico Braulio A. Moyano

    700 metros

  • Hospital Borda

    900 metros

  • Hospital de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer

    1.100 metros

  • Hospital Pedro de Elizalde

    1.200 metros

  • Hospital Británico de Buenos Aires

    1.300 metros

Clínicas

  • Centro Médico Barrial - CMB 37

    800 metros

  • CMB 30

    800 metros

  • Centro Médico Barrial - CMB 10

    900 metros

  • Centro de Salud y Acción Comunitaria - CeSAC 9

    900 metros

  • Centro de Salud y Acción Comunitaria - CeSAC 10

    900 metros

Farmacias

  • Montes de Oca

    100 metros

  • Farmacity

    200 metros

  • Farmacia Figari

    200 metros

  • Mancini

    300 metros

  • Farmacia

    500 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Carrefour

    200 metros

  • Vea

    200 metros

  • Dia

    500 metros

  • Josimar

    700 metros

  • Coto

    800 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Campito Santa Lucía, Virgen y Mártir

    500 metros

  • Futbol Vieytes

    700 metros

  • Club Atlético Barracas Juniors

    900 metros

  • Megatlon Barracas

    1.100 metros

  • Complejo Pedro Pompilio

    1.200 metros

Gimnasios

  • L'oreal

    900 metros

  • Sport Club Barracas

    1.000 metros

  • Bayres Gym

    1.900 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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