VENTA

USD 268.000

USD 2.300/m²

Su precio por m² (USD 2.300) está 37% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.624).

Expensas ARS 600.000

4 ambientes+ dependencia en piso 12 con balcón terraza y vista abierta | Núñez

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Detalle

Superficie total: 118 m²
Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 3
Toilettes: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 115 m²
Antigüedad: 46 años
Orientación: Norte
Disposición: Frente
Apto crédito

Descripción

Departamento de 4 ambientes más dependencia, ubicado en un piso 12 al frente, con 115 m² cubiertos y 118 m² totales. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, orientación norte y vista abierta, además de contar con un amplio balcón terraza integrado al living. La distribución incluye: Amplio living comedor Balcón terraza 3 dormitorios Dormitorio principal en suite 3 baños + toilette Cocina independiente Dependencia de servicio Lavadero Palier privado Piso alto Frente Orientación norte Una propiedad con metraje y distribución poco habituales para la zona, ideal para quienes buscan amplitud, luz y 3 dormitorios sin resignar ubicación. 📍 Núñez, sobre Av. Cabildo, con excelente conectividad y cercanía a comercios, transporte y servicios. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Aire acondicionado
Balcón
Barra desayunadora
Cable TV
Placards
Cocina equipada
Losa radiante
Cocina
Lavadero
Cuarto de servicio
Aceptan mascotas
Caja fuerte
Cloaca
Termotanque

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Nuñez?

Su precio por m² (USD 2.300) está 37% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.624).

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.300
37% por debajo de Nuñez
Precio del m²
USD 3.624
+36% respecto de CABA (USD 2.663)
Precio típico
USD 192.000
La mitad se publica entre USD 139.000 y USD 305.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,2%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,2% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Nuñez

1 ambiente
USD 120.000USD 3.409/m²
2 ambientes
USD 175.000USD 3.646/m²
3 ambientes
USD 249.000USD 3.748/m²
4 ambientes
USD 440.000USD 3.937/m²

Qué ofrece la oferta en Nuñez

Con balcón
64% de la ofertaUSD 3.718/m²
Con parrilla
43% de la ofertaUSD 3.926/m²
Aceptan mascotas
40% de la ofertaUSD 3.636/m²
Con pileta
39% de la ofertaUSD 4.035/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Nuñez en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación


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USD 134.000

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USD 3.380,71

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CFT: 16,31%

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