Departamento en Villa Crespo

Ubicado en el corazón de Villa Crespo, este espacioso piso de categoría en Julián Alvarez 200, entre Dr. L. M. Drago y Camargo, proximo a Avda. Corrientes, Avda. R. S. Ortiz, subte linea B estación Malabia, colectivos. Ofrece una vida urbana cómoda y accesible. Con una antigüedad de 46 años, la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y actualmente está habitada, lo que refleja su ambiente acogedor y bien mantenido. Tiene una superficie cubierta de 96.22m2, semicubierta 1.20m2, balcon 8.53m2, superficie total 105,95m2. El departamento cuenta con tres dormitorios y un total de tres baños, además de un toilette, proporcionando comodidad y privacidad para toda la familia. La disposición al frente permite una excelente iluminación natural en todos los ambientes, realzada por pisos de parquet que añaden un toque de elegancia. La cocina está bien equipada y se complementa con una dependencia ideal para múltiples usos. Entre las comodidades adicionales se incluyen un balcón corridos, un lavadero independiente, un vestidor y un baño de servicio. Para mayor confort, la propiedad cuenta con calefacción central por losa radiante y agua caliente por termotanque individual. El edificio dispone de dos ascensores, facilitando el acceso, y ofrece una baulera y un espacio de estacionamiento movil cubierto. vehículo. Este inmueble representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar luminoso y funcional en una ubicación privilegiada de Capital Federal. PIDA TASACIÓN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. *. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. * srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).