Departamento monoambiente en venta en Balvanera - Luminoso y soleado

EXCELENTE MONOAMBIENTE DE 31 m², UBICADO SOBRE LA CALLE LA RIOJA, ENTRE ADOLFO ALSINA E HIPÓLITO YRIGOYEN, EN EL BARRIO DE BALVANERA. La propiedad se encuentra en un tercer piso, en muy buen estado de conservación, y cuenta con un ambiente amplio y cálido, con pisos de parquet y un gran ventanal con balcón francés, orientado al noroeste, que permite disfrutar de excelente luminosidad y varias horas de sol directo durante la tarde. La amplitud del ambiente permite organizar cómodamente los espacios y cuenta con espacio suficiente para incorporar un placard de buenas dimensiones. Dispone de cocina tipo kitchenette, equipada con anafe y horno a gas. Baño completo parcialmente renovado. Agua caliente por calefón. Expensas: $176.973 aproximadamente (octubre de 2026). UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y EXCELENTE CONECTIVIDAD Ubicado en una zona de gran actividad comercial, rodeado de medios de transporte y con excelentes conexiones hacia distintos puntos de la ciudad y provincia. A tan solo 200 metros de la estación ferroviaria Once, la terminal de colectivos y las líneas A y H de subterráneos. La línea B se encuentra aproximadamente a 400 metros. En sus alrededores se desarrolla un importante centro comercial, con una amplia variedad de comercios y servicios. A 200 metros del Hospital Español y del Hospital Ramos Mejía. Una excelente alternativa para quienes buscan su primera vivienda, un espacio funcional en la ciudad o una propiedad para inversión.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.