Financiá hasta
USD 62.500
En 60 cuotas de
USD 1.576,83
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 125.000
USD 1.925/m²
Expensas ARS 130.000
Departamento en Almagro
1 / 23
Detalle
Superficie total: 68 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Superficie cubierta: 62 m²
Antigüedad: 45 años
Orientación: Noroeste
Descripción
Descubre este encantador departamento de tres ambientes en venta en Almagro, calle Lambare al 1100, entre Humahuaca y Guardia Vieja, proximo a Avda. Corrientes, Avda. Estado de Israel, subte linea B estación Angel Gallardo, colectivos, comercios. Ubicado al frente, ofrece un amplio living comedor ideal para recibir amigos y familia. La cocina está separada y equipada con muebles altos y bajos, proporcionando un ambiente funcional y moderno. Cuenta con un baño completo y dos dormitorios espaciosos, ambos con placards incorporados. Con una orientación noroeste, este departamento es muy alegre y luminoso. PIDA TASACIÓN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. *. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. * srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Características
Interior
- Cocina
Servicios
- Gas
Mercado de departamentos en venta en Almagro
En Almagro, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 2.307, un 13,7% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 105.000 y uno de 3 ambientes, los USD 135.000. El 58% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,1% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 2.307
- -14% respecto de CABA (USD 2.674)
- Precio típico
- USD 125.000
- La mitad se publica entre USD 89.000 y USD 165.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4,1%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4,1% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en Almagro
- 1 ambiente
- USD 85.100USD 2.677/m²
- 2 ambientes
- USD 105.000USD 2.476/m²
- 3 ambientes
- USD 135.000USD 2.098/m²
- 4 ambientes
- USD 180.000USD 1.975/m²
Qué ofrece la oferta en Almagro
- Con balcón
- 58% de la ofertaUSD 2.439/m²
- Aceptan mascotas
- 38% de la ofertaUSD 2.375/m²
- Con parrilla
- 25% de la ofertaUSD 2.790/m²
- Con terraza
- 19% de la ofertaUSD 2.516/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Almagro en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Ángel Gallardo
Línea B · 200 metros
Medrano - Almagro
Línea B · 900 metros
Malabia - Osvaldo Pugliese
Línea B · 900 metros
Castro Barros
Línea A · 1.500 metros
Río de Janeiro
Línea A · 1.700 metros
Estaciones de tren
Villa Crespo
Línea San Martín · 1.900 metros
Paradas de colectivos
Guardia Vieja y Lambaré
Líneas 19, 92 y 127 · 100 metros
Estado de Israel y Aguirre
Líneas 106 y 109 · 200 metros
Corrientes y Yatay
Líneas 19 y 71 · 200 metros
Pringles y Guardia Vieja
Línea 168 · 300 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Color de Ciruela
200 metros
Escuela Infantil Naranjitas
300 metros
Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjs 03/02°)
300 metros
Escuela Infantil La Jirafita Pinta
300 metros
Escuela Infantil Veo Veo
400 metros
Escuelas
Instituto Infancias
100 metros
Instituto Casa de Jesús
200 metros
Escuela Primaria Común 03 Manuel Sola
300 metros
CENOF Centro Lambaré
300 metros
Escuela Primaria Común 20 Rosario Vera Peñaloza
400 metros
Universidades
CBC - Sede 7 - Doctor Ramos Mejía
600 metros
Universidad Tecnológica Nacional - FRBA
900 metros
Universidad de Palermo
1.200 metros
Universidad Maimónides
1.500 metros
Universidad de Buenos Aires
2.000 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plazoleta Elías Alippi
100 metros
Plazoleta Scholem Aleijem
700 metros
Plazoleta Crucero General Belgrano
800 metros
Antonio Abraham Zinny
800 metros
Parque Centenario
900 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Clínica de la Ciudad
500 metros
Hospital Naval Buenos Aires Cirujano Mayor Doctor Pedro Mallo
600 metros
Hospital Italiano de Buenos Aires
800 metros
Sanatorio Güemes
800 metros
Centro Médico Integral Fitz Roy
800 metros
Clínicas
Elevar Centro Médico Pediátrico
500 metros
Hospial Italiano Centro de la mujer
900 metros
Centro Médico Mevaterapia
900 metros
Instituto de Zoonosis Luis Pasteur
1.000 metros
Consultorios Externos Oschoca
1.000 metros
Farmacias
Moderna
100 metros
Farmacity
200 metros
Dr Ahorro
200 metros
Farmacia Candy
200 metros
Julián Álvarez
400 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Jumbo
100 metros
Supermercado Nuevos Rumbos
100 metros
Supermercado Express
200 metros
Ruyi Supermercado
200 metros
Supermercado
400 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Club Argentino de Wushu (CAWS)
600 metros
Polideportivo ENS 7 José María Torres
900 metros
Almagro Boxing Club
1.000 metros
Gracie Jiu Jitsu
1.000 metros
Club Social y Deportivo Villa Malcom
1.100 metros
Gimnasios
On Fit
200 metros
Gimnasio
600 metros
In Gym
700 metros
SportClub
900 metros
Pilates Chic Studio
900 metros
Estaciones de subte
Ángel Gallardo
Línea B · 200 metros
Medrano - Almagro
Línea B · 900 metros
Malabia - Osvaldo Pugliese
Línea B · 900 metros
Castro Barros
Línea A · 1.500 metros
Río de Janeiro
Línea A · 1.700 metros
Estaciones de tren
Villa Crespo
Línea San Martín · 1.900 metros
Paradas de colectivos
Guardia Vieja y Lambaré
Líneas 19, 92 y 127 · 100 metros
Estado de Israel y Aguirre
Líneas 106 y 109 · 200 metros
Corrientes y Yatay
Líneas 19 y 71 · 200 metros
Pringles y Guardia Vieja
Línea 168 · 300 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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