Financiá hasta
USD 63.500
En 60 cuotas de
USD 1.602,05
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 127.000
USD 2.073/m²
Expensas ARS 225.000
DEPARTAMENTO EN VENTA
1 / 13
Detalle
Superficie total: 65 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Superficie cubierta: 60 m²
Antigüedad: 60 años
Orientación: Este
Descripción
Venta de e Departamento de 3 ambientes en San Cristobal, Capital Federal. OPORTUNIDAD: AMPLIO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN APTO CRÉDITO SAN CRISTÓBAL Ubicado sobre la calle Pichincha al 1200, en el corazón de San Cristóbal. Una zona consolidada y de gran conectividad, rodeada de comercios, servicios y múltiples medios de transporte que facilitan tu día a día y te conectan con toda la ciudad. Se trata de un departamento de 3 ambientes al frente, situado en un primer piso por escalera, en un edificio clásico de aproximadamente 60 años. Entrega inmediata, no necesita reubicación. Detalles de la unidad: -Living-comedor: Ingreso por pasillo hacia un ambiente amplio y luminoso, con salida directa al balcón al frente. -Cocina: Integrada al living, cuenta con artefacto a gas y espacio con conexión prevista para lavarropas. -Dormitorios: Dos habitaciones de muy buenas dimensiones, cómodas y confortables. -Baño: Completo y funcional, equipado con bañera. ¡Apto crédito bancario! Una excelente oportunidad para dar el salto a tu vivienda propia. Contáctanos para más información y coordina tu visita. LEPORE SAN CRISTOBAL. LEPORE PROPIEDADES *. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : *. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Mercado de departamentos en venta en San Cristobal
En San Cristobal, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 1.922, un 28% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 86.300 y uno de 3 ambientes, los USD 113.000. El 48% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,6% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 1.922
- -28% respecto de CABA (USD 2.670)
- Precio típico
- USD 98.000
- La mitad se publica entre USD 73.000 y USD 136.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −3,6%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 3,6% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en San Cristobal
- 1 ambiente
- USD 72.500USD 2.258/m²
- 2 ambientes
- USD 86.300USD 2.000/m²
- 3 ambientes
- USD 113.000USD 1.742/m²
- 4 ambientes
- USD 139.000USD 1.656/m²
Qué ofrece la oferta en San Cristobal
- Con balcón
- 48% de la ofertaUSD 2.105/m²
- Aceptan mascotas
- 30% de la ofertaUSD 1.873/m²
- Con parrilla
- 19% de la ofertaUSD 2.391/m²
- Con terraza
- 18% de la ofertaUSD 2.017/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver San Cristobal en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Pichincha
Línea E · 100 metros
Humberto I
Línea H · 500 metros
Jujuy
Línea E · 500 metros
Entre Ríos - Rodolfo Walsh
Línea E · 600 metros
Inclán-Mezquita al Ahmad
Línea H · 600 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 2.000 metros
Paradas de colectivos
San Juan y Pichincha
Líneas 53, 126, 129, 188 y 197 · 100 metros
Pichincha y Constitución
Líneas 95 y 188 · 100 metros
Pavón y Pasco
Líneas 4 y 62 · 400 metros
Avenida San Juan
Línea 57 · 400 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 25/03°)
200 metros
Trampolín
400 metros
Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjc 23/03°)
400 metros
Jardín Materno Infantil Patatín
500 metros
Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 21/03°)
600 metros
Escuelas
Centro Educativo de Nivel Secundario 59
200 metros
Escuela Primaria p/Adultos 25 Gervasio Posadas
200 metros
Escuela Primaria Común 25 Gervasio Posadas
200 metros
Escuela para Jóvenes y Adultos con Discapacidad Mental y de Formación Integral 22 P B Palacios Almafuerte
200 metros
CENOF Centro Integrador Almafuerte
200 metros
Universidades
Facultad de Psicología
1.200 metros
Universidad Favaloro
1.200 metros
Facultad de Ciencias Sociales
1.200 metros
Unicersidad Nacional de la Matanza
1.500 metros
Universidad de la Marina Mercante
1.600 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Delia Aviés de Elizalde
100 metros
Plazoleta Ramona Gastiazoro de Brontes
100 metros
Plazoleta Irene Orlando
200 metros
Plazoleta Rosa Cirullo de Carnaghi
200 metros
Plazoleta Elsa Rabinovich de Levenson
300 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Hospital Oftalmológico Santa Lucía
400 metros
Climedica
500 metros
Hospital de Pediatría "Profesor Doctor Juan Pedro Garrahan"
900 metros
Unidad Asistencial Doctor Cesar Milstein
1.000 metros
Hospital de Gastroenterología Doctor Carlos Bonorino Udaondo
1.100 metros
Clínicas
Centro Médico Nikkai
300 metros
Centro Medico San Juan
300 metros
Centro de Salud y Acción Comunitaria - CeSAC 45
400 metros
Acudir
600 metros
CMB 6
600 metros
Farmacias
Farmacia Moreno
200 metros
Nueva Mujica
200 metros
Farmacia Santa Lucia
300 metros
Nueva San Juan
300 metros
Gran Farmacia
400 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Hugo
100 metros
Dia
100 metros
Coto
200 metros
Victoria
200 metros
SuperMercado Suerte
300 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Pasco Tenis
100 metros
Anexo Club Atlético Parque Patricios
700 metros
Centro Artiguense
800 metros
Centro Cultural, Social y Deportivo “Papa Francisco”
800 metros
Solís Cano Tenis Fútbol
900 metros
Gimnasios
Magnum Gimnasio
500 metros
Magnum
1.000 metros
2T Club Social y Deportivo
1.100 metros
The gym
1.300 metros
Kinexis
1.600 metros
Estaciones de subte
Pichincha
Línea E · 100 metros
Humberto I
Línea H · 500 metros
Jujuy
Línea E · 500 metros
Entre Ríos - Rodolfo Walsh
Línea E · 600 metros
Inclán-Mezquita al Ahmad
Línea H · 600 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 2.000 metros
Paradas de colectivos
San Juan y Pichincha
Líneas 53, 126, 129, 188 y 197 · 100 metros
Pichincha y Constitución
Líneas 95 y 188 · 100 metros
Pavón y Pasco
Líneas 4 y 62 · 400 metros
Avenida San Juan
Línea 57 · 400 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
Publicidad
