Mudafy
VENTA

USD 135.000

USD 2.245/m²

Su precio por m² (USD 2.245) está 24% por encima de la mediana de departamentos en venta en Monserrat (USD 1.811).

Expensas ARS 300.000

Departamento de 3 ambientes con balcón en venta en Monserrat, CABA

Pichincha al 800

1 / 28

Detalle

Superficie total: 60 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Superficie cubierta: 53 m²
Antigüedad: 40 años
Orientación: Noreste

Descripción

Departamento semi-piso de 3 ambientes al frente, con balcón y excelente luminosidad, listo para habitar. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor con pisos de porcelanato italiano de primera línea. La habitación principal, al frente, dispone de un amplio placard hecho a medida, mientras que la habitación secundaria, de similares dimensiones, también cuenta con placard. La cocina es completa y reciclada, con espacio destinado para lavarropas. El baño, totalmente enovado, es completo y cuenta con ventilación. La propiedad se encuentra lista para habitar y dispone de puerta de seguridad Pentágono. Ubicación estratégica a metros de la Av. Independencia y a 500 metros de las avenidas Jujuy, Entre Ríos y San Juan, con fácil acceso a medios de transporte y comercios de la zona. Cuenta con numerosas líneas de colectivos cercanas: 2, 8, 12, 23, 37, 41, 53, 56, 57, 61, 62, 64, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 118, 126, 129, 150, 151, 168 y 188. Además, se encuentra próximo a la estación Pichincha de la Línea E de subte. PIDA TASACIÓN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. *. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. * srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).


Características

Balcón
Encargado del edificio
Calefacción
Cocina
Lavadero
Termotanque

Servicios

Gas

¿Cómo está de precio frente a Monserrat?

Su precio por m² (USD 2.245) está 24% por encima de la mediana de departamentos en venta en Monserrat (USD 1.811). Un departamento de 3 ambientes en Monserrat se publica, en mediana, a USD 102.000: esta propiedad está 33% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.245
24% por encima de Monserrat
Precio del m²
USD 1.811
-36% respecto de CABA (USD 2.833)
Precio típico
USD 93.000
La mitad se publica entre USD 68.000 y USD 135.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Monserrat

1 ambiente
USD 75.000USD 2.343/m²
2 ambientes
USD 84.000USD 1.828/m²
3 ambientes
USD 102.000USD 1.608/m²

Qué ofrece la oferta en Monserrat

Con balcón
14% de la ofertaUSD 2.526/m²
Con cochera
9% de la ofertaUSD 1.912/m²
Con terraza
9% de la ofertaUSD 2.640/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 67.500

En 60 cuotas de

USD 1.702,97

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CFT: 16,31%

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