Financiá hasta
USD 57.500
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Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 115.000
USD 2.291/m²
Expensas ARS 165.000
Departamento de 2 ambientes en zona Retiro muy amplio, balcón, antiguo
1 / 18
Detalle
Superficie total: 54 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 49 m²
Antigüedad: 76 años
Orientación: Noroeste
Disposición: Lateral
Apto profesional
Apto crédito
Descripción
Ubicado sobre San Martín 977, en una de las zonas más emblemáticas y mejor conectadas de la Ciudad de Buenos Aires, este encantador departamento de 2 ambientes combina el estilo clásico de la arquitectura porteña con espacios amplios y funcionales. Al ingresar, un cómodo hall de distribución da paso a un luminoso living-comedor, con pisos de madera originales y excelentes dimensiones. La cocina integrada ofrece una práctica barra desayunadora y un espacio ideal para disfrutar del día a día. El dormitorio principal cuenta con salida a un pequeño balcón con vista a la calle San Martín, aportando luz natural y ventilación. El departamento se completa con un baño completo. Características principales: ✔ 2 ambientes ✔ Cocina integrada con barra desayunadora ✔ Living-comedor amplio ✔ Dormitorio con balcón al frente ✔ Baño completo ✔ Techos altos y pisos de madera ✔ Excelente luminosidad y ventilación Su ubicación es inmejorable, a pocos metros de Plaza San Martín, Catalinas, Puerto Madero y el Microcentro, con acceso inmediato a subtes, Metrobus y una amplia oferta gastronómica y comercial. Ideal para vivienda, oficina profesional o inversión para renta.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Luxury se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Características
Exterior
- Balcón
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
- Cloaca
Condiciones
- Aceptan mascotas
Mercado de departamentos en venta en Retiro
En Retiro, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 2.486, un 7% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 95.000 y uno de 3 ambientes, los USD 174.000. El 38% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 5,6% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 2.486
- -7% respecto de CABA (USD 2.674)
- Precio típico
- USD 169.000
- La mitad se publica entre USD 95.000 y USD 350.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −5,6%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 5,6% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en Retiro
- 1 ambiente
- USD 90.000USD 2.700/m²
- 2 ambientes
- USD 95.000USD 2.380/m²
- 3 ambientes
- USD 174.000USD 2.360/m²
- 4 ambientes
- USD 320.000USD 2.520/m²
Qué ofrece la oferta en Retiro
- Con seguridad
- 40% de la ofertaUSD 2.721/m²
- Con balcón
- 38% de la ofertaUSD 2.626/m²
- Aceptan mascotas
- 28% de la ofertaUSD 2.552/m²
- Con cochera
- 25% de la ofertaUSD 3.059/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Retiro en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Catalinas
Línea E · 200 metros
General San Martín
Línea C · 400 metros
Retiro (E)
Línea E · 500 metros
Retiro (C)
Línea C · 600 metros
Lavalle
Línea C · 700 metros
Estaciones de tren
Retiro (Mitre)
Línea Mitre · 600 metros
Retiro (Belgrano)
Línea Belgrano Norte · 700 metros
Retiro (San Martín)
Línea San Martín · 800 metros
Paradas de colectivos
Marcelo T. de Alvear
Líneas 8, 9, 45, 93 y 130 · 200 metros
Paraguay
Líneas 26, 28, 115, 126 y 132 · 200 metros
Ricardo Rojas
Líneas 7, 33 y 143 · 200 metros
Florida
Líneas 106, 109, 140 y 180 · 200 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Catalinas
300 metros
Centro de Primera Infancia Caipli
400 metros
Escuela Infantil Lihuen
400 metros
Jardín Maternal Cancillería Dejando Huellas
400 metros
Jardín Maternal Mi Pequeño Mundo
400 metros
Escuelas
CASA Spanish Academy
100 metros
Instituto Parroquial de la Merced
400 metros
Instituto San Marón
400 metros
Escuela Primaria p/Adultos 06 French y Beruti
500 metros
Escuela Primaria Común 06 French y Beruti
500 metros
Universidades
Universidad del Cema
300 metros
Rectorado Universidad Tecnológica Nacional
900 metros
Escuela Nacional de Inteligencia
900 metros
Instituto Tecnológico de Buenos Aires
1.000 metros
ITBA
1.000 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plazoleta Juvenilia
100 metros
Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera
200 metros
Plazoleta Canciller M. A. Zavala Ortiz
200 metros
Plaza Fuerza Aérea Argentina
500 metros
Leopoldo Torre Nilson
500 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Swiss Medical
900 metros
Centro Rossi - Sede Microcentro
1.200 metros
Sanatorio Quintana
1.400 metros
CEntro de Salud CESAC 21 + Farmacia
1.500 metros
Sanatorio Ramón Cereijo OSME
1.700 metros
Clínicas
In Vitro Buenos Aires
500 metros
Centro de Salud Accord
600 metros
Hospital Británico
600 metros
Swiss Medical Center
1.000 metros
Centro de Educación Médica e Investigaciones Clínicas
1.100 metros
Farmacias
Mihanovich
100 metros
Azul
100 metros
Big Pharmacy
200 metros
Farmacity
300 metros
Bandy
400 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Carrefour Express
300 metros
Dia Market
400 metros
Posta Express
400 metros
Espacio
500 metros
Shop
500 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Libertad
1.000 metros
Sport Club
1.000 metros
Megatlon Barrio Norte
1.600 metros
Club Pelota y Esgrima
1.800 metros
Gimnasios
Eurofit
400 metros
Sport Club
400 metros
Buenos Aires Dance Club
600 metros
Gym Home
1.000 metros
Urban six fitness
1.000 metros
Estaciones de subte
Catalinas
Línea E · 200 metros
General San Martín
Línea C · 400 metros
Retiro (E)
Línea E · 500 metros
Retiro (C)
Línea C · 600 metros
Lavalle
Línea C · 700 metros
Estaciones de tren
Retiro (Mitre)
Línea Mitre · 600 metros
Retiro (Belgrano)
Línea Belgrano Norte · 700 metros
Retiro (San Martín)
Línea San Martín · 800 metros
Paradas de colectivos
Marcelo T. de Alvear
Líneas 8, 9, 45, 93 y 130 · 200 metros
Paraguay
Líneas 26, 28, 115, 126 y 132 · 200 metros
Ricardo Rojas
Líneas 7, 33 y 143 · 200 metros
Florida
Líneas 106, 109, 140 y 180 · 200 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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