Financiá hasta
USD 84.000
En 60 cuotas de
USD 2.119,25
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 168.000
USD 2.333/m²
Expensas ARS 300.000
Departamento en venta en Almagro
1 / 19
Detalle
Superficie total: 78 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Superficie cubierta: 70 m²
Antigüedad: 55 años
Disposición: Frente
Descripción
Departamento de 3 ambientes con dependencia, actualmente integrada al living, lo que genera un espacio amplio y moderno. Existe la posibilidad de reconvertirla fácilmente en un tercer dormitorio o escritorio, ideal para home office. La unidad fue reciclada integralmente, incluyendo: • Cañerías • Placares • Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) Se destaca por su excelente luminosidad en todos los ambientes y su vista abierta, brindando una sensación de amplitud y confort.\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Características
Interior
- Placards
- Área de comedor
- Family room
- Cocina
Exterior
- Balcón
- Vista abierta
Amenidades
- Lavadero
Servicios
- Luz
Mercado de departamentos en venta en Almagro
En Almagro, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 2.302, un 13,8% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 108.000 y uno de 3 ambientes, los USD 135.000. El 57% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,1% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 2.302
- -14% respecto de CABA (USD 2.670)
- Precio típico
- USD 125.000
- La mitad se publica entre USD 90.000 y USD 167.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4,1%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4,1% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en Almagro
- 1 ambiente
- USD 85.000USD 2.667/m²
- 2 ambientes
- USD 108.000USD 2.500/m²
- 3 ambientes
- USD 135.000USD 2.096/m²
- 4 ambientes
- USD 180.000USD 2.000/m²
Qué ofrece la oferta en Almagro
- Con balcón
- 57% de la ofertaUSD 2.417/m²
- Aceptan mascotas
- 38% de la ofertaUSD 2.374/m²
- Con parrilla
- 24% de la ofertaUSD 2.790/m²
- Con terraza
- 19% de la ofertaUSD 2.497/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Almagro en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Medrano - Almagro
Línea B · 500 metros
Ángel Gallardo
Línea B · 600 metros
Castro Barros
Línea A · 900 metros
Loria
Línea A · 1.200 metros
Río de Janeiro
Línea A · 1.200 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 1.800 metros
Paradas de colectivos
Sarmiento y Pringles
Líneas 24, 71 y 124 · 100 metros
Sarmiento y Gascón
Línea 168 · 200 metros
Corrientes y Palestina
Líneas 92 y 127 · 200 metros
Gascón y Corrientes
Líneas 160 y 168 · 200 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjc 11/02°)
100 metros
Jardín de Infantes La Vaca de Humahuaca
300 metros
Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjs 03/02°)
400 metros
Dulce Espera
500 metros
Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjc 19/02°)
500 metros
Escuelas
Centro Educativo de Nivel Secundario 29
100 metros
Escuela Primaria Común 11 Provincia de Jujuy
100 metros
Instituto Acuarela
200 metros
Escuela de Comercio 25 Santiago de Liniers
200 metros
Escuela de Comercio 08 Patricias Argentinas
200 metros
Universidades
CBC - Sede 7 - Doctor Ramos Mejía
600 metros
Universidad Tecnológica Nacional - FRBA
900 metros
Universidad de Palermo
1.200 metros
Facultad de Psicología
1.500 metros
Universidad Maimónides
1.500 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Almagro
600 metros
Plazoleta Elías Alippi
700 metros
Patio Salguero
700 metros
Jardín Mario Jorge de Lellis
800 metros
Plazoleta Scholem Aleijem
800 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Hospital Italiano de Buenos Aires
200 metros
Clínica de la Ciudad
600 metros
Hospital Naval Buenos Aires Cirujano Mayor Doctor Pedro Mallo
700 metros
Hospital Municipal de Oncología Marie Curie
700 metros
Sanatorio Güemes
900 metros
Clínicas
Elevar Centro Médico Pediátrico
200 metros
Hospial Italiano Centro de la mujer
300 metros
Centro Médico Mevaterapia
400 metros
Centro de Salud Nivel 1 Almagro - CeSAC 38
500 metros
Consultorios Externos Oschoca
500 metros
Farmacias
Italfarma
100 metros
Farmacity
100 metros
Brocca
200 metros
Dr Ahorro
500 metros
Díaz Vélez
600 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Chen Zhunqin
200 metros
Disco
200 metros
Dia
300 metros
Supermercado Tata
400 metros
Carrefour Express
400 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Club Argentino de Wushu (CAWS)
200 metros
Polideportivo ENS 7 José María Torres
400 metros
Almagro Boxing Club
600 metros
Federación de Box
1.000 metros
Dragon rojo
1.000 metros
Gimnasios
In Gym
100 metros
SportClub
400 metros
On Fit
400 metros
Pilates Chic Studio
500 metros
Megatlon Almagro
700 metros
Estaciones de subte
Medrano - Almagro
Línea B · 500 metros
Ángel Gallardo
Línea B · 600 metros
Castro Barros
Línea A · 900 metros
Loria
Línea A · 1.200 metros
Río de Janeiro
Línea A · 1.200 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 1.800 metros
Paradas de colectivos
Sarmiento y Pringles
Líneas 24, 71 y 124 · 100 metros
Sarmiento y Gascón
Línea 168 · 200 metros
Corrientes y Palestina
Líneas 92 y 127 · 200 metros
Gascón y Corrientes
Líneas 160 y 168 · 200 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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