Financiá hasta
USD 185.000
En 60 cuotas de
USD 4.667,40
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 370.000
USD 2.357/m²
Expensas ARS 700.000
DEPARTAMENTO EN VENTA
1 / 23
Detalle
Superficie total: 157 m²
Ambientes: 7
Dormitorios: 6
Baños: 3
Toilettes: 1
Superficie cubierta: 157 m²
Descripción
IMPORTANTE SEMIPISO EN VENTA DE 9 AMBIENTES EN SAN NICOLAS Capital Federal Edificio emblemático obra del arquitecto Bustillo. Ubicado al contrafrente con vista abierta y a jardines. Hall de ingreso, importante recepción dividida en living comedor y escritorio. Nueve habitaciones con tres baños y cocina. Los materiales son de la más noble calidad. El departamento es sumamente luminoso y es apto profesional. Muy buen estado de conservación. Hermoso jardín común del edificio. Además cuenta con una habitación de uso propio en el último piso. Sólo para exquisitos. LEPORE PROPIEDADES * / C. * LEPORE Propiedades S.A. CUIT : * C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Características
Interior
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Placards
- Área de comedor
- Family room
- Cocina
- Cuarto de servicio
- Baulera
- Monoambiente
- Dormitorio en suite
Exterior
- Jardín
Amenidades
- Recepción
- Terraza
Seguridad
- Seguridad
Servicios
- Gas
Mercado de departamentos en venta en San Nicolás
En San Nicolás, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 1.772, un 33,7% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 78.500 y uno de 3 ambientes, los USD 115.000. El 30% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 5% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 1.772
- -34% respecto de CABA (USD 2.671)
- Precio típico
- USD 100.000
- La mitad se publica entre USD 70.000 y USD 148.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −5%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 5% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en San Nicolás
- 1 ambiente
- USD 65.000USD 2.098/m²
- 2 ambientes
- USD 78.500USD 1.853/m²
- 3 ambientes
- USD 115.000USD 1.750/m²
- 4 ambientes
- USD 135.000USD 1.582/m²
Qué ofrece la oferta en San Nicolás
- Con balcón
- 30% de la ofertaUSD 1.857/m²
- Aceptan mascotas
- 28% de la ofertaUSD 1.777/m²
- Con seguridad
- 23% de la ofertaUSD 1.968/m²
- Con terraza
- 8% de la ofertaUSD 2.078/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver San Nicolás en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Tribunales - Teatro Colón
Línea D · 200 metros
Uruguay
Línea B · 300 metros
Callao (D)
Línea D · 500 metros
Callao (B)
Línea B · 600 metros
Carlos Pellegrini
Línea B · 600 metros
Estaciones de tren
Retiro (Mitre)
Línea Mitre · 1.700 metros
Retiro (Belgrano)
Línea Belgrano Norte · 1.800 metros
Retiro (San Martín)
Línea San Martín · 1.900 metros
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 1.900 metros
Paradas de colectivos
Tribunales
Líneas 24, 26, 102, 109, 115 y 180 · 100 metros
Paraná y Viamonte
Líneas 29 y 102 · 100 metros
Viamonte y Paraná
Líneas 106, 109 y 140 · 100 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Verde Limón
200 metros
Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 08/01°)
200 metros
Jardín Materno Infantil Colegio de Abogados
200 metros
Escuela Infantil La Pata Cata
300 metros
Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjs 07/01°)
300 metros
Escuelas
Escuela Primaria Común 08 Nicolás Avellaneda
200 metros
Centro Educativo de Nivel Secundario 03
200 metros
Escuela Primaria p/Adultos 08 Nicolás Avellaneda
200 metros
Instituto Argentino de Enseñanza Secundaria
300 metros
Centro de Formación Profesional 13 ASIMRA
300 metros
Universidades
Época (Usal)
400 metros
Esc. Arg. de Negocios
400 metros
Universidad de Empresariales y Sociales
400 metros
UCES Facultad de Ciencias Económicas
400 metros
UCES - Universidad de Ciencias Empresariales y Sociales
400 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza de las Américas
400 metros
Plaza Estado del Vaticano
400 metros
Plaza Petronila Rodríguez
500 metros
Provincia de San Juan
500 metros
Plazoleta Paloma Efron
500 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Sanatorio Ramón Cereijo OSME
300 metros
Sanatorio Ateneo
400 metros
Instituto Quirurgico del Callao
500 metros
Sanatorio de la Providencia
600 metros
Policlinico del Docente - Osplad
700 metros
Clínicas
Investigaciones Médicas - Centro de Diagnóstico
600 metros
Centro Médico de Alta Complejidad Doctor Coira
600 metros
Artro
700 metros
O S L PASTEUR
700 metros
Hospital Británico
700 metros
Farmacias
Look Farmacity
200 metros
Rp. Porteña
200 metros
TKL
300 metros
Farmacity
300 metros
Farmacias Dr. Ahorro
300 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Dia
200 metros
Coto
200 metros
Express
400 metros
Carrefour Market
500 metros
Callao
500 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Megatlon Barrio Norte
700 metros
Ateneo de la juventud
800 metros
Libertad
900 metros
Club Pelota y Esgrima
1.300 metros
Bull's
1.500 metros
Gimnasios
Cuives
200 metros
King Dojo
500 metros
SportClub
700 metros
Megatlon Barrio Norte
700 metros
Smart Fit
800 metros
Estaciones de subte
Tribunales - Teatro Colón
Línea D · 200 metros
Uruguay
Línea B · 300 metros
Callao (D)
Línea D · 500 metros
Callao (B)
Línea B · 600 metros
Carlos Pellegrini
Línea B · 600 metros
Estaciones de tren
Retiro (Mitre)
Línea Mitre · 1.700 metros
Retiro (Belgrano)
Línea Belgrano Norte · 1.800 metros
Retiro (San Martín)
Línea San Martín · 1.900 metros
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 1.900 metros
Paradas de colectivos
Tribunales
Líneas 24, 26, 102, 109, 115 y 180 · 100 metros
Paraná y Viamonte
Líneas 29 y 102 · 100 metros
Viamonte y Paraná
Líneas 106, 109 y 140 · 100 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
Publicidad
