VENTA

USD 110.000

USD 2.753/m²

Su precio por m² (USD 2.753) está 9% por encima de la mediana de departamentos en venta en Almagro (USD 2.520).

Departamento de un ambiente y medio en Almagro

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Detalle

Superficie total: 40 m²
Ambientes: 1
Baños: 1
Superficie cubierta: 36 m²
Orientación: Sur

Descripción

Departamento de un ambiente y medio ubicado en el corazón de Almagro Esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, entre los barrios de Balvanera y Almagro, ofreciendo una excelente conectividad y una vibrante vida urbana. El departamento cuenta con una cocina americana equipada con un artefacto a gas, mesada de granito, muebles bajo mesada y alacena, ideal para quienes disfrutan de la funcionalidad y el diseño moderno. El baño es completo, y la unidad dispone de preinstalación para aire acondicionado, asegurando comodidad y confort durante todo el año. Cuenta con salida al balcón contrafrente. El edificio ofrece una variedad de amenities que incluyen un laundry, terraza compartida con zonas verdes perfectas para relajarse, bauleras individuales, y un bicicletero. Además, cuenta con un ascensor y es accesible para personas con movilidad reducida, lo que lo convierte en una opción inclusiva y práctica. La ubicación es inmejorable, con cercanía a Plaza Almagro, Abasto Shopping y la dinámica zona comercial de Once. La zona está rodeada de una amplia oferta de comercios, bares, restaurantes y servicios. Además, posee excelente conectividad mediante las líneas B y H de subte, con las estaciones Carlos Gardel y Corrientes, el tren Sarmiento en Once, y numerosas líneas de colectivo. El acceso a las avenidas Corrientes, Pueyrredón y Rivadavia es rápido y sencillo, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Con una superficie cubierta de 36.05 m2, este departamento se presenta como una opción ideal tanto para quienes buscan una primera vivienda como para inversores interesados en una propiedad con alto potencial de alquiler. Aproveche esta oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. Posee acceso para personas con movilidad reducida * Propiedades S.R.L. Mat CUCICBA 3269


Características

Aire acondicionado
Balcón
Calefacción
Área de comedor
Family room
Cocina amueblada
Jardín
Cocina
Lavadero
Terraza
Seguridad
Cloaca
Baulera
Termotanque

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Almagro?

Su precio por m² (USD 2.753) está 9% por encima de la mediana de departamentos en venta en Almagro (USD 2.520). Un departamento de 1 ambiente en Almagro se publica, en mediana, a USD 88.000: esta propiedad está 25% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.753
9% por encima de Almagro
Precio del m²
USD 2.520
-10% respecto de CABA (USD 2.810)
Precio típico
USD 122.000
La mitad se publica entre USD 86.000 y USD 163.000
Precio de cierre vs. publicado
−4%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Almagro

1 ambiente
USD 88.000USD 2.720/m²
2 ambientes
USD 108.000USD 2.548/m²
3 ambientes
USD 135.000USD 2.301/m²
4 ambientes
USD 180.000USD 2.324/m²

Qué ofrece la oferta en Almagro

Con balcón
38% de la ofertaUSD 2.657/m²
Aceptan mascotas
22% de la ofertaUSD 2.657/m²
Con parrilla
21% de la ofertaUSD 2.838/m²
Con terraza
16% de la ofertaUSD 2.908/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Almagro en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 55.000

En 60 cuotas de

USD 1.387,61

Simular

CFT: 16,31%

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