VENTA

USD 149.000

USD 2.365/m²

Su precio por m² (USD 2.365) está 31% por encima de la mediana de phs en venta en CABA (USD 1.803).

Expensas ARS 60.000

Ph en venta en Parque Chacabuco

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Detalle

Superficie total: 63 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Superficie cubierta: 57 m²
Antigüedad: 40 años
Orientación: Sur
Disposición: Frente

Descripción

PH de 63 m² con patio privado, parrilla a gas y equipado - Parque Chacabuco Excelente PH de 63 m² totales (57 m² cubiertos y 6 m² de patio) en venta, ubicado en una zona muy tranquila y silenciosa, a solo 1 cuadra del subte y a 2 cuadras del Parque Chacabuco. La propiedad se distingue por brindar total privacidad gracias a sus ventanas altas, las cuales impiden la vista del interior desde la calle. Incluye ventanas nuevas y persianas roller nuevas en la cocina, y no presenta problemas de humedad ni de moho. Se comercializa totalmente equipada con lavarropas, lavavajillas, cocina y horno, heladera, microondas, aire acondicionado y un sistema de audio integrado con 4 parlantes empotrados en el techo con amplificador Bluetooth en la cocina. Su distribución abarca los ambientes principales, cocina y un patio privado al aire libre para disfrutar de una parrilla a gas y momentos de relax. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” *. Contactanos para coordinar una visita!\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires


Características

Aire acondicionado
Calefacción
Placards
Área de comedor
Family room
Parrilla
Cocina
Patio
Termotanque

Servicios

Luz

¿Cómo está de precio frente a CABA?

Su precio por m² (USD 2.365) está 31% por encima de la mediana de phs en venta en CABA (USD 1.803). Un ph de 3 ambientes en CABA se publica, en mediana, a USD 143.000: esta propiedad está en línea con la zona.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.365
31% por encima de CABA
Precio del m²
USD 1.803
Precio típico
USD 165.000
La mitad se publica entre USD 115.000 y USD 239.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en CABA

1 ambiente
USD 91.300USD 2.540/m²
2 ambientes
USD 105.000USD 2.070/m²
3 ambientes
USD 143.000USD 1.738/m²
4 ambientes
USD 189.000USD 1.807/m²

Qué ofrece la oferta en CABA

Con terraza
45% de la ofertaUSD 1.727/m²
Con patio
34% de la ofertaUSD 1.760/m²
Con parrilla
28% de la ofertaUSD 1.835/m²
Con balcón
26% de la ofertaUSD 1.743/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 74.500

En 60 cuotas de

USD 1.879,58

Simular

CFT: 16,31%

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