Comuna 4 · 4,95 km² · unos 44.100 habitantes. No tiene subte; tiene 1 estación de tren (Belgrano Sur) y 4 estaciones de Ecobici. Sus espacios verdes públicos suman 10,6 ha; los más grandes son Camino de Sirga y Ernesto "Che" Guevara. Hay 32 escuelas de nivel inicial, primario o secundario. En 2025 se registraron 2.492 robos, hurtos, lesiones, amenazas y homicidios: 56,5 cada 1.000 habitantes (promedio de la Ciudad: 38,5).
Departamentos en venta: el m² se publica a USD 1.112 (mediana de 33 avisos). En las ventas cerradas, el precio final quedó en mediana un 5,9% por debajo del publicado. (Pocos avisos: tomalo como referencia.)