1,2 km², con unos 49.570 habitantes (estimación con datos del Censo 2022). Tiene 63 paradas de colectivo. Sus espacios verdes públicos suman 3,1 ha; los más grandes son Plaza España y Plaza Vélez Sarsfield. Hospitales y clínicas: Aconcagua Sanatorio Privado y Clinica y Maternidad Del Sol. Limita con el Parque Sarmiento y con la Ciudad Universitaria de la Universidad Nacional de Córdoba.
Departamentos en venta: el m² se publica a USD 2.000 (mediana de 4.934 avisos); uno de 1 dormitorio ronda los USD 90.000 y uno de 2 dormitorios, los USD 119.000. En las ventas cerradas, el precio final quedó en mediana un 4,6% por debajo del publicado.