Comuna 7 · 8,59 km² · unos 151.500 habitantes. Tiene 5 estaciones de subte (líneas A y E), 1 estación de tren (Sarmiento) y 12 estaciones de Ecobici. Sus espacios verdes públicos suman 22,2 ha; los más grandes son Almte. Guillermo Brown y Plaza del Ángel Gris. Hay 85 escuelas de nivel inicial, primario o secundario y sedes de 2 universidades (Instituto Universitario ISEDET y Universidad de Flores). Hospitales públicos de la Ciudad: Hospital General de Agudos Dr. T. Alvarez y Hospital General de Agudos P. Piñero. En 2025 se registraron 6.675 robos, hurtos, lesiones, amenazas y homicidios: 44,1 cada 1.000 habitantes (promedio de la Ciudad: 38,5).
Departamentos en venta: el m² se publica a USD 2.106 (mediana de 407 avisos); un 2 ambientes ronda los USD 89.000 y un 3 ambientes, los USD 108.000. El 21% de los avisos tiene cochera. En las ventas cerradas, el precio final quedó en mediana un 3,4% por debajo del publicado.