Financiá hasta
USD 77.450
En 60 cuotas de
USD 1.954,00
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 154.900
USD 1.482/m²
Expensas ARS 220.000
VENTA DEPTO 4 AMB CON PATIO. Apto Prof.- Comercial
1 / 27
Detalle
Superficie total: 109 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Superficie cubierta: 100 m²
Antigüedad: 50 años
Orientación: Noroeste
Descripción
Departamento en venta en ALMAGRO NORTE ideal para familias o profesionales. Cuenta con 100 m2 cubiertos, 9 m2 semi-cubierto, siendo un total de 109 m2. Disposición al frente. APTO CRÉDITO Y PROFESIONAL , además permite mascotas. Refaccionado por completo: Cañerías de aguas, gas y electricidad. La propiedad posee: - 3 dormitorios de buenas dimensiones. - 2 baños completos. - Living comedor. - Gran cocina integrada con comedor diario. - Lavadero separado. - Patio interno. - Ventanas doble vidrio. - Cuenta con Aire acondicionado frío calor, baulera. - El dormitorio principal es es Suite, ofreciendo mayor privacidad. Características del edificio. - 2 ascensores. - Apto movilidad reducida. - Parque de uso común para disfrutar al aire libre con la opción de poner parrilla individual. - Encargado con vivienda. - Terraza de uso común. Edificio muy bien mantenido y conservado. VALOR DE VENTA: U$D 154.900.- EXPENSAS APROX: $ 220.000.- Ubicado en una zona residencial de Almagro, con excelente conectividad. Cercanía al subte B, estación Medrano. En los alrededores se encuentran todo tipo de comercios. También podes encontrar una amplia oferta gastronómica. La zona ofrece un ambiente tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a servicios.
Características
Interior
- Aire acondicionado
Exterior
- Patio
Amenidades
- Encargado del edificio
- Lavadero
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
- Cable TV
- Cloaca
Condiciones
- Aceptan mascotas
Mercado de departamentos en venta en Almagro
En Almagro, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 2.300, un 13,9% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 108.000 y uno de 3 ambientes, los USD 135.000. El 57% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,1% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 2.300
- -14% respecto de CABA (USD 2.671)
- Precio típico
- USD 125.000
- La mitad se publica entre USD 89.900 y USD 166.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4,1%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4,1% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en Almagro
- 1 ambiente
- USD 85.000USD 2.667/m²
- 2 ambientes
- USD 108.000USD 2.500/m²
- 3 ambientes
- USD 135.000USD 2.093/m²
- 4 ambientes
- USD 180.000USD 2.000/m²
Qué ofrece la oferta en Almagro
- Con balcón
- 57% de la ofertaUSD 2.421/m²
- Aceptan mascotas
- 38% de la ofertaUSD 2.371/m²
- Con parrilla
- 24% de la ofertaUSD 2.794/m²
- Con terraza
- 19% de la ofertaUSD 2.500/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Almagro en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Medrano - Almagro
Línea B · 200 metros
Ángel Gallardo
Línea B · 700 metros
Castro Barros
Línea A · 1.000 metros
Carlos Gardel
Línea B · 1.100 metros
Loria
Línea A · 1.200 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 1.600 metros
Paradas de colectivos
Gascón y Corrientes
Líneas 109, 160 y 168 · 100 metros
Corrientes y Acuña de Figueroa
Línea 26 · 100 metros
Corrientes y Gascón
Líneas 24, 71, 106, 124 y 168 · 100 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín de Infantes La Vaca de Humahuaca
200 metros
Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjc 19/02°)
200 metros
Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjc 11/02°)
300 metros
Escuela Infantil Tiempo de Juego
300 metros
Escuela Infantil Tiempo de Ser Feliz
300 metros
Escuelas
Escuela de Comercio 25 Santiago de Liniers
100 metros
Escuela de Comercio 08 Patricias Argentinas
100 metros
Escuela Normal Superior 07 José María Torres
200 metros
Centro de Alfabetización, Educación Básica y Trabajo 12 Iglesia Universal
200 metros
Escuela de la Nueva Expresión
200 metros
Universidades
Universidad Tecnológica Nacional - FRBA
500 metros
CBC - Sede 7 - Doctor Ramos Mejía
900 metros
Universidad de Palermo
900 metros
Universidad de Buenos Aires
1.400 metros
Facultad de Psicología
1.500 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Patio Salguero
400 metros
Plaza Almagro
500 metros
Plazoleta Scholem Aleijem
500 metros
Plazoleta Elías Alippi
700 metros
Antonio Abraham Zinny
800 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Hospital Italiano de Buenos Aires
500 metros
Sanatorio Güemes
600 metros
Clínica de la Ciudad
900 metros
Clínica San Jerónimo
900 metros
Hospital Naval Buenos Aires Cirujano Mayor Doctor Pedro Mallo
1.000 metros
Clínicas
Centro Médico Mevaterapia
400 metros
Centro de Salud Nivel 1 Almagro - CeSAC 38
500 metros
Elevar Centro Médico Pediátrico
500 metros
Hospial Italiano Centro de la mujer
500 metros
Procrearte
700 metros
Farmacias
Farmacity
200 metros
Brocca
400 metros
Italfarma
400 metros
Farmacia Argerfarm
500 metros
Alfa
600 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Disco
200 metros
Carrefour Express
200 metros
Chen Zhunqin
300 metros
Dia
400 metros
Mi Idea
500 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Polideportivo ENS 7 José María Torres
300 metros
Club Argentino de Wushu (CAWS)
500 metros
Dojo Club
800 metros
Almagro Boxing Club
900 metros
Open Gallo
1.000 metros
Gimnasios
SportClub
300 metros
In Gym
400 metros
Megatlon Almagro
400 metros
Beast Club
500 metros
On Fit
600 metros
Estaciones de subte
Medrano - Almagro
Línea B · 200 metros
Ángel Gallardo
Línea B · 700 metros
Castro Barros
Línea A · 1.000 metros
Carlos Gardel
Línea B · 1.100 metros
Loria
Línea A · 1.200 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 1.600 metros
Paradas de colectivos
Gascón y Corrientes
Líneas 109, 160 y 168 · 100 metros
Corrientes y Acuña de Figueroa
Línea 26 · 100 metros
Corrientes y Gascón
Líneas 24, 71, 106, 124 y 168 · 100 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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