Financiá hasta
USD 95.370
En 60 cuotas de
USD 2.406,11
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 190.740
USD 2.029/m²
Su precio por m² (USD 2.029) está 47% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.860).
Expensas ARS 150.000
Departamento de 2 ambientes con pileta en venta en Nuñez, CABA
Avenida Cabildo al 4600
1 / 25
Detalle
Superficie total: 94 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Superficie cubierta: 46 m²
Orientación: Este
Apto profesional
Descripción
¡Una oportunidad única en Altos de Núñez! Te presentamos la unidad 1°E, un 2 ambientes que se destaca por su enorme patio propio de 48 m², un plus difícil de encontrar en la zona. Características de la unidad • 2 ambientes súper funcionales • 46 m² cubiertos + 48 m² de patio privado • Dormitorio con placard completo • Living–comedor con salida al patio mediante puerta balcón • Cocina integrada de concepto abierto Un departamento que se vive como una casa, con la seguridad y comodidad de un edificio moderno. Además, tiene el m² más bajo del proyecto: USD 1.968, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para quienes buscan calidad, espacio exterior y una gran proyección de valor. Amenities del edificio • SUM • Parrillas • Deck solárium • Piscina con duchas • Bike parking • Cocheras (opcionales) • Cámaras de seguridad • Ascensores inteligentes Una combinación perfecta de ubicación, amplitud exterior, diseño moderno y precio competitivo. Ideal para quienes desean un hogar distinto, luminoso y con un espacio al aire libre que marca la diferencia. Ubicación: Avenida Cabildo al 4600 Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema *, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.
Características
Caldera
Área de comedor
Family room
Parrilla
Cocina
Patio
Aceptan mascotas
Pileta
Seguridad
Cloaca
Servicios
Luz
Gas
Agua
¿Cómo está de precio frente a Nuñez?
Su precio por m² (USD 2.029) está 47% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.860). Un departamento de 2 ambientes en Nuñez se publica, en mediana, a USD 189.000: esta propiedad está en línea con la zona.
- Precio del m² de esta propiedad
- USD 2.029
- 47% por debajo de Nuñez
- Precio del m²
- USD 3.860
- +36% respecto de CABA (USD 2.833)
- Precio típico
- USD 196.000
- La mitad se publica entre USD 157.000 y USD 303.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −3,2%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 3,2% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en Nuñez
- 1 ambiente
- USD 133.000USD 3.623/m²
- 2 ambientes
- USD 189.000USD 3.975/m²
- 3 ambientes
- USD 246.000USD 3.867/m²
- 4 ambientes
- USD 273.000USD 3.690/m²
Qué ofrece la oferta en Nuñez
- Con balcón
- 29% de la ofertaUSD 3.869/m²
- Con pileta
- 28% de la ofertaUSD 3.940/m²
- Con parrilla
- 28% de la ofertaUSD 3.897/m²
- Con cochera
- 21% de la ofertaUSD 4.146/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaPublicidad
