Financiá hasta
USD 62.500
En 60 cuotas de
USD 1.576,83
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 125.000
USD 1.736/m²
Expensas ARS 90.000
Departamento en venta en Balvanera
1 / 20
Detalle
Superficie total: 72 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Superficie cubierta: 72 m²
Antigüedad: 50 años
Orientación: Oeste
Disposición: Contrafrente
Apto profesional
Apto crédito
Descripción
OPORTUNIDAD Excelente 4 ambientes en balvanera. El departamento consta de un pasillo de entrada con distribución a la cocina y a la primera habitación, terminando el mismo en un amplio living comedor con salida a un balcón cerrado. Contiguo al living se encuentra un espacio de distribución a la habitación principal, seguido de la segunda habitación, el toillete y el baño principal. El departamento tiene caracteristicas de departamento a refaccionar.\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Características
Interior
- Cuarto de servicio
Exterior
- Balcón
- Vista abierta
Servicios
- Luz
Mercado de departamentos en venta en Balvanera
En Balvanera, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 1.734, un 35,2% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 75.000 y uno de 3 ambientes, los USD 110.000. El 41% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,3% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 1.734
- -35% respecto de CABA (USD 2.674)
- Precio típico
- USD 105.000
- La mitad se publica entre USD 74.900 y USD 155.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4,3%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4,3% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en Balvanera
- 1 ambiente
- USD 69.400USD 2.229/m²
- 2 ambientes
- USD 75.000USD 1.829/m²
- 3 ambientes
- USD 110.000USD 1.655/m²
- 4 ambientes
- USD 149.000USD 1.572/m²
Qué ofrece la oferta en Balvanera
- Con balcón
- 41% de la ofertaUSD 1.854/m²
- Aceptan mascotas
- 30% de la ofertaUSD 1.736/m²
- Con seguridad
- 18% de la ofertaUSD 1.959/m²
- Con terraza
- 12% de la ofertaUSD 1.960/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Balvanera en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Congreso - Raúl Alfonsín
Línea A · 700 metros
Entre Ríos - Rodolfo Walsh
Línea E · 800 metros
Sáenz Peña
Línea A · 800 metros
Pasco
Línea A · 900 metros
San José
Línea E · 1.000 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 1.600 metros
Paradas de colectivos
Entre Ríos y México
Líneas 150 y 151 · 100 metros
Avenida Entre Ríos
Líneas 2 y 98 · 100 metros
Entre Ríos y Chile
Línea 37 · 100 metros
Solís y México
Líneas 50, 150 y 168 · 100 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín Mi Sol
100 metros
Cauce XXI
200 metros
Jardín de Infantes Integral 04/03° El Jardín del Manzano
200 metros
Escuela Infantil 02/03° Mane Bernardo
200 metros
Primera Infancia Chile
200 metros
Escuelas
Escuela Primaria Común 02 Fray Cayetano Rodriguez
200 metros
Escuela de Educación Media 01/03° E.Reingreso
200 metros
Centro Educativo de Nivel Secundario 27
200 metros
Centro Educativo de Nivel Secundario 04
200 metros
Escuela de Comercio 05 José de San Martín
200 metros
Universidades
Universidad Favaloro
100 metros
Unicersidad Nacional de la Matanza
400 metros
Facultad de Ciencias Sociales
800 metros
Nueva Escuela de Diseño y Comunicación
800 metros
UADE - Universidad Argentina de la Empresa
800 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Patio de las Palmeras
400 metros
Plaza Guardia de Infantería
500 metros
Plaza Monserrat
600 metros
Plaza del Congreso
700 metros
Plaza Mariano Moreno
700 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Fundación Favaloro
100 metros
Centro Medico Integral Clinica Lopez
200 metros
SIGMA
500 metros
Centro Gallego
500 metros
Hospital Oftalmológico Santa Lucía
800 metros
Clínicas
Universidad Favaloro
200 metros
Construir Salud
200 metros
CMB 6
500 metros
Consultorios Médicos OSTV
500 metros
Clinica Basilea
600 metros
Farmacias
Farmacity
100 metros
Farmacia Solís
200 metros
Los Alpes
300 metros
Nueva Farmacia
300 metros
Azul
300 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Super Dia
200 metros
Disco
200 metros
Minimercado
200 metros
Tendy
300 metros
Dia
300 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Ateneo de la juventud
900 metros
Solís Cano Tenis Fútbol
900 metros
San José Fútbol y Tenis
1.000 metros
Club Pelota y Esgrima
1.100 metros
Pasco Tenis
1.100 metros
Gimnasios
Magnum
100 metros
The gym
200 metros
Fiter
800 metros
Smart Fit
800 metros
Aire
900 metros
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Congreso - Raúl Alfonsín
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Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 1.600 metros
Paradas de colectivos
Entre Ríos y México
Líneas 150 y 151 · 100 metros
Avenida Entre Ríos
Líneas 2 y 98 · 100 metros
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Línea 37 · 100 metros
Solís y México
Líneas 50, 150 y 168 · 100 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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