VENTA

USD 125.000

USD 1.667/m²

Su precio por m² (USD 1.667) está 21% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Barracas (USD 2.098).

Expensas ARS 80.000

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BARRACAS VENTA

1 / 17

Detalle

Superficie total: 75 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Superficie cubierta: 75 m²
Antigüedad: 70 años

Descripción

Descubra este encantador departamento de 3 ambientes ubicado en la inmejorable Avenida Montes de Oca al 700, en el corazón de Barracas, Capital Federal. Este inmueble ofrece una combinación perfecta de comodidad y ubicación estratégica, ideal para quienes buscan calidad de vida en la ciudad. El amplio living comedor es el espacio perfecto para relajarse o recibir visitas, mientras que la cocina comedor diario asegura practicidad en el día a día. El departamento cuenta con un lavadero independiente, lo que añade funcionalidad al hogar. Dos dormitorios espaciosos, ambos con placard, garantizan almacenamiento y confort. El baño completo está diseñado para satisfacer todas sus necesidades. Los pisos de parquet añaden un toque de elegancia y calidez, complementados por una excelente luminosidad natural que inunda cada rincón del departamento. Con una antigüedad de 70 años, la propiedad mantiene su carácter y solidez. Las expensas son bajas, lo que se traduce en un ahorro significativo. Además, el departamento es apto crédito, facilitando el acceso a la propiedad. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, asegurando comodidad en su vida diaria. Situado en una ubicación privilegiada, este departamento es apto para mascotas y representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una zona con excelente conectividad y servicios. No deje pasar esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más tradicionales y vibrantes de Buenos Aires. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518


Características

Interior

  • Área de comedor
  • Family room
  • Cocina

Amenidades

  • Lavadero

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cable TV
  • Internet / Wifi
  • Cloaca

Condiciones

  • Aceptan mascotas

¿Cómo está de precio frente a Barracas?

Su precio por m² (USD 1.667) está 21% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Barracas (USD 2.098). Un departamento de 3 ambientes en Barracas se publica, en mediana, a USD 138.000: esta propiedad está 9% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.667
21% por debajo de Barracas
Precio del m²
USD 2.098
-21% respecto de CABA (USD 2.667)
Precio típico
USD 130.000
La mitad se publica entre USD 90.000 y USD 192.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,2%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,2% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Barracas

1 ambiente
USD 85.000USD 2.509/m²
2 ambientes
USD 109.000USD 2.281/m²
3 ambientes
USD 138.000USD 2.030/m²
4 ambientes
USD 172.000USD 1.873/m²

Qué ofrece la oferta en Barracas

Con balcón
54% de la ofertaUSD 2.317/m²
Aceptan mascotas
32% de la ofertaUSD 2.113/m²
Con parrilla
25% de la ofertaUSD 2.604/m²
Con seguridad
20% de la ofertaUSD 2.630/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Barracas en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • Plaza Constitución

    1.100 metros

  • Constitución

    Línea C · 1.200 metros

  • San Juan

    Línea C · 1.700 metros

  • San José

    Línea E · 1.900 metros

Paradas de colectivos

  • Plazoleta Colombia

    Líneas 25, 98 y 133 · 100 metros

  • Montes de Oca y del Valle

    Líneas 60 y 102 · 100 metros

  • Avenida Suárez

    Líneas 12 y 102 · 100 metros

  • Montes de Oca y Villafañe

    Líneas 12, 17, 102 y 154 · 200 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjs 15/05°)

    100 metros

  • Jardín Tiempo de Duendes

    100 metros

  • Escuela Infantil Manos a la Obra

    300 metros

  • Escuela Infantil Enanitos Revoltosos

    300 metros

  • Jugando a Crecer

    400 metros

Escuelas

  • Escuela Primaria Común 15 Arzobispo Mariano Antonio Espinosa

    100 metros

  • Instituto Tiempo Educativo

    100 metros

  • Instituto Santa Felicitas

    200 metros

  • Escuela Integral Rabino Elias Suli

    200 metros

  • Dante

    300 metros

Universidades

  • Universidad Abierta Interamericana

    100 metros

  • CBC Montes de Oca

    500 metros

  • Universidad Kennedy

    1.700 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Colombia

    100 metros

  • Plaza Virrey Vertiz

    200 metros

  • Plaza Quinquela Martín

    300 metros

  • Plaza Poeta Ricardo E. Lleras

    400 metros

  • Plazoleta Jaime Yankelevich

    400 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer

    800 metros

  • Hospital Borda

    900 metros

  • Hospital Pedro de Elizalde

    900 metros

  • Hospital Neruropsiquiátrico Braulio A. Moyano

    900 metros

  • Centro Médico Boca

    1.200 metros

Clínicas

  • CMB 30

    500 metros

  • Centro Médico Barrial - CMB 10

    600 metros

  • Centro de Salud y Acción Comunitaria - CeSAC 10

    800 metros

  • Centro de Salud y Acción Comunitaria - CeSAC 9

    900 metros

  • Centro Médico Barrial - CMB 37

    1.100 metros

Farmacias

  • Farmacia Figari

    100 metros

  • Farmacity

    200 metros

  • Montes de Oca

    300 metros

  • Farmacias Doctor Ahorro

    500 metros

  • Mancini

    600 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Carrefour

    300 metros

  • Vea

    300 metros

  • Dia

    500 metros

  • Coto

    500 metros

  • Josimar

    1.000 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Campito Santa Lucía, Virgen y Mártir

    300 metros

  • Complejo Pedro Pompilio

    900 metros

  • Futbol Vieytes

    1.000 metros

  • Polideportivo Benito Quinquela Martín

    1.100 metros

  • Club Atlético Barracas Juniors

    1.200 metros

Gimnasios

  • Sport Club Barracas

    700 metros

  • L'oreal

    1.200 metros

  • Bayres Gym

    1.600 metros

  • Bayres Center Gym

    1.900 metros

  • 2T Club Social y Deportivo

    1.900 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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