VENTA

USD 145.000

USD 3.175/m²

Departamento en Nuñez en Venta - ICONNECT CABILDO

1 / 19

Detalle

Superficie total: 52 m²
Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baños: 1
Superficie cubierta: 41 m²

Descripción

Unidades en Venta en ICONNECT CABILDO - Nuñez Edificio multipropósito. Unidades para vivienda, oficinas o renta temporal. El valor de ICONNect Cabildo está en definir el uso de los metros cuadrados maximizando los espacios a través del amoblamiento y la tipología. Puede modularizarse como oficinas o bien armar un departamento con todas las comodidades. 15 pisos de unidades flexibles. Local comercial en PB con doble altura y patio para sitting. Salas de reuniones y co-working. Depósito de E-Commerce. Rooftop Terrace con parrilla. GYM, Piscina con solarium, Microcine. Bike-friendly. Balcones y terrazas privadas. 3 subsuelos de cocheras con cargador eléctrico (opcional). Control de acceso digital. Conserjería. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. * S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines * S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.


Características

Interior

  • SUM
  • Aire acondicionado

Amenidades

  • Encargado del edificio
  • Recepción
  • Parrilla
  • Gimnasio
  • Pileta

Seguridad

  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Agua
  • Grupo electrógeno
  • Internet / Wifi
  • Cloaca

Mercado de departamentos en venta en Nuñez

En Nuñez, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 3.640, un 36,5% más que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 175.000 y uno de 3 ambientes, los USD 260.000. El 65% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,2% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 3.640
+36% respecto de CABA (USD 2.667)
Precio típico
USD 193.000
La mitad se publica entre USD 139.000 y USD 305.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,2%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,2% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Nuñez

1 ambiente
USD 120.000USD 3.417/m²
2 ambientes
USD 175.000USD 3.659/m²
3 ambientes
USD 260.000USD 3.776/m²
4 ambientes
USD 450.000USD 4.000/m²

Qué ofrece la oferta en Nuñez

Con balcón
65% de la ofertaUSD 3.727/m²
Con parrilla
45% de la ofertaUSD 3.937/m²
Aceptan mascotas
40% de la ofertaUSD 3.670/m²
Con pileta
40% de la ofertaUSD 4.066/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Nuñez en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • Congreso de Tucumán

    Línea D · 700 metros

  • Juramento

    Línea D · 1.700 metros

Estaciones de tren

  • Núñez

    Línea Mitre · 500 metros

  • Rivadavia

    Línea Mitre · 1.500 metros

  • Aristóbulo del Valle

    Línea Belgrano Norte · 1.700 metros

  • Coghlan

    Línea Mitre · 1.800 metros

  • Luis María Saavedra

    Línea Mitre · 1.800 metros

Paradas de colectivos

  • Juana Azurduy

    Líneas 133, 161, 168 y 184 · 100 metros

  • Núñez y Cabildo

    Línea 29 · 100 metros

  • Manuela Pedraza

    Líneas 59, 60, 68 y 152 · 100 metros

  • Núñez y Ciudad de la Paz

    Líneas 29 y 130 · 100 metros

  • Crisólogo Larralde

    Líneas 57 y 194 · 200 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjs 04/10°)

    200 metros

  • Jardín Maternal 07/10°

    200 metros

  • Eliseo Subiela

    400 metros

  • Escuela Infantil Los Naranjos

    400 metros

  • Jardín Ta Te Ti Nuñez

    500 metros

Escuelas

  • CENOF Centro Cabildo

    100 metros

  • Escuela Primaria Común 07 - Manuel J. García

    100 metros

  • Escuela Primaria Común 04 Cnel. C. F. Brandsen

    100 metros

  • Instituto de Enseñanza Primaria General San Martín

    200 metros

  • Instituto San Francisco de Asís

    300 metros

Universidades

  • UADE Belgrano

    1.900 metros

  • Universidad Torcuato DiTella - Campus Alcorta

    1.900 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plazoleta Darwin Passaponti

    300 metros

  • Paseo Renata

    300 metros

  • Plazoleta General Francisco Ramírez

    300 metros

  • Plaza Balcarce

    400 metros

  • Plaza Ildefonso Martínez

    400 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Fundación Hospitalaria

    1.300 metros

  • ICBA

    1.600 metros

  • Hospital Pirovano

    1.600 metros

  • FLENI

    1.600 metros

Clínicas

  • ULME

    300 metros

  • Clínica Cormillot

    400 metros

  • CMB 26

    400 metros

  • Centro Médico Cabildo

    800 metros

  • Fundación San Rafael

    1.000 metros

Farmacias

  • Farmacity

    100 metros

  • Nueva Paz

    200 metros

  • Plastani

    200 metros

  • Once

    200 metros

  • FarmaPlus

    300 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Dia

    100 metros

  • Esteban

    200 metros

  • Hogar Feliz

    200 metros

  • Diarco Barrio

    200 metros

  • Carrefour Market

    300 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • La Terraza

    100 metros

  • El Poli Deportivo

    400 metros

  • El Portón de Nuñez

    500 metros

  • Cuba Club

    700 metros

  • Club All Boys Saavedra

    1.000 metros

Gimnasios

  • DNC Fit

    100 metros

  • Bigg

    200 metros

  • Target Gym

    200 metros

  • La Rosa

    300 metros

  • Gimnasio

    300 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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