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Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 184.000
USD 2.272/m²
Renovado Departamento Amoblado y cochera - San Telmo
1 / 15
Detalle
Superficie total: 84 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 79 m²
Antigüedad: 43 años
Orientación: Sur
Descripción
¡Irrepetible en San Telmo! Piso 14 contrafrente con luz, sol y vista abierta que NO vas a encontrar en otro edificio del Casco Histórico. Departamento de 3 ambientes reciclado a cero - no es un lavado de cara, es obra nueva por dentro: •? ?Cañerías completas nuevas •? ?Instalación eléctrica nueva con térmica y disyuntor •? ?Aberturas, pisos y cocina a estrenar Ideal para quien busca altura, silencio y tranquilidad sin resignar barrio. En piso 14 no hay ruidos de calle, no hay edificios que tapen el sol, y la vista es despejada a todo San Telmo. Distribución inteligente de 84m2: •? ?Living comedor de 5.20 x 3.80 con ventanal y balcón •? ?3 dormitorios amplios con placards (uno usa como oficina) •? ?Cocina separada completa a estrenar •? ?Baño completo reciclado •? ?Lavadero propio (lavadero y secaropa) Edificio y ubicación: •? ?Cochera fija cubierta en el mismo edificio (¡No existe en San Telmo!) •? ?Apto profesional / Apto crédito •? ?Carlos Calvo entre Defensa y Bolivar - a 2 cuadras de Plaza Dorrego, 3 cuadras de Metro C Independencia, 5 min Microcentro. •? ?Expensas bajas No hay otro departamento con estas 3 cosas juntas en San Telmo: ALTURA PISO 14 + RECICLADO TOTAL + COCHERA. Se vende como se ve en fotos: TOTALMENTE AMOBLADO.
Características
Interior
- Aire acondicionado
- Área de comedor
- Family room
- Amueblado
- Cocina
Exterior
- Balcón
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
- Cloaca
Mercado de departamentos en venta en San Telmo
En San Telmo, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 2.103, un 21,1% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 102.000 y uno de 3 ambientes, los USD 120.000. El 43% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,4% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 2.103
- -21% respecto de CABA (USD 2.667)
- Precio típico
- USD 115.000
- La mitad se publica entre USD 82.000 y USD 159.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4,4%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4,4% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en San Telmo
- 1 ambiente
- USD 84.900USD 2.717/m²
- 2 ambientes
- USD 102.000USD 2.201/m²
- 3 ambientes
- USD 120.000USD 1.905/m²
- 4 ambientes
- USD 150.000USD 1.640/m²
Qué ofrece la oferta en San Telmo
- Con balcón
- 43% de la ofertaUSD 2.397/m²
- Aceptan mascotas
- 34% de la ofertaUSD 2.062/m²
- Con seguridad
- 18% de la ofertaUSD 2.650/m²
- Con parrilla
- 16% de la ofertaUSD 2.778/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver San Telmo en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Independencia (C)
Línea C · 700 metros
San Juan
Línea C · 800 metros
Independencia - Santa Mama Antula
Línea E · 900 metros
Belgrano
Línea E · 900 metros
Bolívar
Línea E · 1.100 metros
Paradas de colectivos
Perú y Carlos Calvo
Línea eB · 200 metros
Independencia y Defensa
Líneas 2 y 126 · 300 metros
Carlos Calvo
Líneas 8, 33, 86, 159, 195 y 197 · 300 metros
Humberto I
Líneas 8, 22, 86, 143 y 159 · 300 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín de Infantes Integral 09/04°
300 metros
Escuela Infantil 08/04°
300 metros
Escuela Infantil 05/04
400 metros
Instituto Integral del Sud
400 metros
El Elefante Trompita
500 metros
Escuelas
Escuela Primaria Común 22 Doctor Guillermo Rawson
200 metros
Centro Educativo de Nivel Secundario 60
200 metros
Escuela Primaria Común 21 Hipolito Vieytes
200 metros
Instituto Privado Simón Bolivar
200 metros
Escuela Primaria Común 26 Hipolito Yrigoyen
300 metros
Universidades
Universidad del Cine
200 metros
Universidad Kennedy
300 metros
UBA Facultad de Ingeniería
400 metros
Universidad Abierta Interamericana
700 metros
Universidad Católica Argentina
700 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Dorrego
100 metros
Plazoleta Doctor César Polledo
300 metros
Plazoleta Coronel Manuel de Olazábal
300 metros
Plaza Cecilia Grierson
400 metros
Plazoleta Rodolfo Walsh
400 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Ospaña
1.100 metros
Hospital General de Agudos Doctor Cosme Argerich
1.100 metros
Hospital Pedro de Elizalde
1.100 metros
Hospital de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer
1.200 metros
SIGMA
1.400 metros
Clínicas
OSTEE
200 metros
CESAC 15
200 metros
CEMLA
800 metros
Consultorios Médicos OSTV
1.300 metros
Sanidad de fronteras
1.400 metros
Farmacias
Farmacia Bolivar
100 metros
Farmacity
300 metros
Higa
300 metros
Ricamon
500 metros
Farmacia Nueva Tacuari
700 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Dia
100 metros
Family
300 metros
Carrefour Express
500 metros
Supermercado La Naturalez
500 metros
Buen Día
600 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
San Juan Tennis Club
400 metros
Club San Telmo
400 metros
Campo de Deportes y Formación MIJD
500 metros
Padel Tour - Fernández Prieto
900 metros
Asociación Catalinas Sur - Complejo Polideportivo
1.000 metros
Gimnasios
Bayres Center Gym
300 metros
Pilates Studio
300 metros
Bayres Gym
400 metros
KBox Latino
600 metros
Megatlon
700 metros
Estaciones de subte
Independencia (C)
Línea C · 700 metros
San Juan
Línea C · 800 metros
Independencia - Santa Mama Antula
Línea E · 900 metros
Belgrano
Línea E · 900 metros
Bolívar
Línea E · 1.100 metros
Paradas de colectivos
Perú y Carlos Calvo
Línea eB · 200 metros
Independencia y Defensa
Líneas 2 y 126 · 300 metros
Carlos Calvo
Líneas 8, 33, 86, 159, 195 y 197 · 300 metros
Humberto I
Líneas 8, 22, 86, 143 y 159 · 300 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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