VENTA

USD 95.000

USD 1.759/m²

Su precio por m² (USD 1.759) está en línea con la mediana de departamentos en venta en Balvanera (USD 1.739).

Expensas ARS 200.000

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALVANERA

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Detalle

Superficie total: 54 m²
Ambientes: 3
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 54 m²
Antigüedad: 31 años
Orientación: Noroeste
Disposición: Frente
Apto profesional
Apto crédito

Descripción

Departamento 3 ambientes venta Balvanera capital federal - apto crédito Esta publicación cuenta con fotos profesionales, video, plano y tour 360 para que puedas recorrerla de manera virtual antes de tu visita Ubicación estratégica Actualmente se encuentra alquilada hasta Octubre 2028 con un canon locativo de $900.000 por mes con ajuste trimestral por IPC, ideal inversor Emplazado sobre la calle castelli al 300 entre Avenida Corrientes y valentín gómez Piso 11 al frente (no es último piso) Edificio de 13 pisos totales Zona de alta conectividad y servicios Distribución inteligente (Las medidas exactas de los ambientes se encuentran en el plano) 3 ambientes distribuidos de manera eficiente 2 dormitorios amplios con placard empotrado y con medidas amplias ideales Todos los ambientes son luminosos y ventilados dado el piso, la orientación y la amplitud de sus ventanas Living luminoso y amplio de 20 mts Baño completo en buen estado Lavadero con conexión a lavarropas incorporado a la cocina Laracterísticas destacadas Construcción del año 1995 (30 años) Estado general muy bueno Disposición frente Servicios completos: luz, agua, electricidad Comodidades Ascensor Aire acondicionado Buen mantenimiento del edificio Ideal para primera vivienda o inversión Coordina tu visita Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: CUCICBA 8408. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Placards
Internet / Wifi
Cocina
Lavadero

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Balvanera?

Su precio por m² (USD 1.759) está en línea con la mediana de departamentos en venta en Balvanera (USD 1.739). Un departamento de 3 ambientes en Balvanera se publica, en mediana, a USD 110.000: esta propiedad está 14% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.759
En línea con Balvanera
Precio del m²
USD 1.739
-35% respecto de CABA (USD 2.663)
Precio típico
USD 105.000
La mitad se publica entre USD 75.000 y USD 155.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,3%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,3% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Balvanera

1 ambiente
USD 69.800USD 2.229/m²
2 ambientes
USD 75.000USD 1.844/m²
3 ambientes
USD 110.000USD 1.676/m²
4 ambientes
USD 149.000USD 1.582/m²

Qué ofrece la oferta en Balvanera

Con balcón
40% de la ofertaUSD 1.863/m²
Aceptan mascotas
29% de la ofertaUSD 1.734/m²
Con seguridad
17% de la ofertaUSD 1.974/m²
Con terraza
12% de la ofertaUSD 1.969/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Balvanera en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Financiá hasta

USD 47.500

En 60 cuotas de

USD 1.198,39

Simular

CFT: 16,31%

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