VENTA

USD 149.000

USD 2.525/m²

Expensas ARS 350.000

Departamento en venta en Almagro

1 / 17

Detalle

Superficie total: 62 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Superficie cubierta: 58 m²
Antigüedad: 26 años
Orientación: Noreste
Disposición: Frente
Apto profesional
Apto crédito

Descripción

Departamento de tres ambientes en piso 28, ubicado en Gallo 606, Almagro Norte, Capital Federal, con orientaciones que proporcionan luz natural en todos los ambientes y vista panorámica excepcional de la ciudad. La unidad de 58 m² cubiertos ofrece una distribución funcional con dos dormitorios, dos baños y gran luminosidad. Forma parte de un complejo de torres con seguridad 24 hs, pileta y amplio parque recreativo propio, ideal tanto para vivienda como para inversión, incluyendo apto profesional y pet friendly. Su excelente ubicación cuenta con acceso a múltiples medios de transporte, ofreciendo conectividad y estilo de vida urbano. La propiedad es apta crédito y representa una excelente oportunidad para quienes buscan confort, panorama único y plusvalía en uno de los sectores más dinámicos de la ciudad.\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires


Características

Interior

  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Placards
  • Área de comedor
  • Family room
  • Cocina
  • Baulera
  • Termotanque

Exterior

  • Balcón
  • Patio

Amenidades

  • Lavadero
  • Pileta

Servicios

  • Luz

Mercado de departamentos en venta en Almagro

En Almagro, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 2.300, un 13,8% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 108.000 y uno de 3 ambientes, los USD 135.000. El 57% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,1% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 2.300
-14% respecto de CABA (USD 2.667)
Precio típico
USD 125.000
La mitad se publica entre USD 90.000 y USD 167.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,1%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,1% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Almagro

1 ambiente
USD 85.000USD 2.667/m²
2 ambientes
USD 108.000USD 2.500/m²
3 ambientes
USD 135.000USD 2.095/m²
4 ambientes
USD 180.000USD 2.011/m²

Qué ofrece la oferta en Almagro

Con balcón
57% de la ofertaUSD 2.414/m²
Aceptan mascotas
38% de la ofertaUSD 2.371/m²
Con parrilla
24% de la ofertaUSD 2.783/m²
Con terraza
19% de la ofertaUSD 2.490/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Almagro en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • Carlos Gardel

    Línea B · 200 metros

  • Corrientes

    Línea H · 700 metros

  • Pueyrredón (B)

    Línea B · 700 metros

  • Medrano - Almagro

    Línea B · 700 metros

  • Córdoba

    Línea H · 900 metros

Estaciones de tren

  • Once de Septiembre

    Línea Sarmiento · 900 metros

Paradas de colectivos

  • Lavalle y Gallo

    Línea 26 · 100 metros

  • Corrientes y Gallo

    Líneas 24, 26, 71, 124, 168 y 180 · 200 metros

  • Gallo y Corrientes

    Línea 146 · 200 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Escuela Infantil Osito Mimoso

    200 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjs 08/02°) El Jardín del Abasto

    300 metros

  • Primera Infancia Luciérnagas

    400 metros

  • Toranit

    400 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjs 22/02°)

    500 metros

Escuelas

  • Centro de Formación Profesional - Instituto Americano de Motores

    200 metros

  • Escuela Primaria Común 08 Doctor Arturo Mateo Bas

    300 metros

  • Instituto Ntra. Sra. del Valle

    300 metros

  • Escuela Primaria Común 06 Gral. Martín Rodríguez

    300 metros

  • Instituto Inmaculada Concepción

    300 metros

Universidades

  • Universidad de Buenos Aires

    400 metros

  • Universidad de Palermo - Facultad de Diseño y Comunicación

    600 metros

  • Universidad Nacional de Luján - Sede Capital

    700 metros

  • Universidad de Palermo-Facultad de Arquitectura

    700 metros

  • Universidad Tecnológica Nacional - FRBA

    800 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Patio del Abasto

    100 metros

  • Patio Salguero

    600 metros

  • Parque de la Estación

    600 metros

  • Plaza Julio César Fumarola

    700 metros

  • Plaza Almagro

    700 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Clínica San Jerónimo

    100 metros

  • Instituto Sacre Coeur

    800 metros

  • Clinica Nuevo Palermo

    800 metros

  • Sanatorio Finochietto

    800 metros

  • Fundacion de la Hemofilia

    800 metros

Clínicas

  • CMB 21

    300 metros

  • CESAC 11

    400 metros

  • Centro de Inmuno Oncología Dr, Ernesto J. V. Crescente

    500 metros

  • Centro de Salud Mental 3 Doctor Arturo Ameghino

    500 metros

  • Osecac Cirugia

    600 metros

Farmacias

  • Kiral

    200 metros

  • Duran

    300 metros

  • Farmacity

    300 metros

  • Condor

    300 metros

  • Bulnes

    400 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Coto

    100 metros

  • Dia Market

    100 metros

  • Anahí

    100 metros

  • Dia

    300 metros

  • Los Hermanos

    300 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Open Gallo

    400 metros

  • Santa Maria Squash

    500 metros

  • Polideportivo escolar

    700 metros

  • Dojo Club

    700 metros

  • Polideportivo ENS 7 José María Torres

    900 metros

Gimnasios

  • Fiter

    300 metros

  • Fitness King 1

    300 metros

  • Open Gallo

    400 metros

  • Megatlon Almagro

    500 metros

  • Beast Club

    500 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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