VENTA

USD 290.000

USD 4.640/m²

Su precio por m² (USD 4.640) está 28% por encima de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.624).

Venta de departamento en Núñez – 2 ambientes de 75 m² con balcón terraza, toilette

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Detalle

Superficie total: 75 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Toilettes: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 50 m²
Antigüedad: 1 año
Orientación: Noroeste
Disposición: Frente
Apto profesional

Descripción

Venta de departamento en Núñez – 2 ambientes de 75 m² con balcón terraza, toilette, aire acondicionado y amenities modernos Excelente departamento de 2 ambientes en venta en Núñez, ubicado en el piso 8, con 75 m² totales y un gran balcón terraza que aporta amplitud, luz y un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Una propiedad moderna, funcional y de categoría, diseñada para quienes buscan confort, estilo y una ubicación estratégica en uno de los barrios más demandados de CABA. Características principales: Living-comedor amplio y luminoso, con salida al balcón terraza Cocina integrada, totalmente equipada con artefactos nuevos Dormitorio independiente, de buenas dimensiones y excelente luminosidad Baño completo + toilette, un diferencial destacado en unidades de esta categoría Instalación de aire acondicionado incluida COCHERA INCLUIDA Balcón terraza espacioso, ideal para crear un living exterior, armar un rincón verde o disfrutar de las vistas abiertas Servicios y amenities del edificio: ✔ Entrada inteligente con acceso digital ✔ Laundry en planta baja ✔ SUM / Parrilla para reuniones o eventos 📍 Ubicación privilegiada en Núñez, con acceso rápido a Av. del Libertador, Av. Cabildo, Subte D, Metrobus, comercios, cafés, parques y polos gastronómicos. Una excelente opción para quienes buscan un departamento amplio de 2 ambientes con balcón terraza, ideal tanto para vivir como para invertir con alta demanda en la zona. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: CUCICBA 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

SUM
Aire acondicionado
Alarma
Balcón
A/C centralizado
Servicio de limpieza
Puerta eléctrica
Parrilla
Lavadero
Patio
Terraza
Terraza
Vestidor

Servicios

Luz
Agua

¿Cómo está de precio frente a Nuñez?

Su precio por m² (USD 4.640) está 28% por encima de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.624). Un departamento de 2 ambientes en Nuñez se publica, en mediana, a USD 175.000: esta propiedad está 66% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 4.640
28% por encima de Nuñez
Precio del m²
USD 3.624
+36% respecto de CABA (USD 2.663)
Precio típico
USD 192.000
La mitad se publica entre USD 139.000 y USD 305.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,2%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,2% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Nuñez

1 ambiente
USD 120.000USD 3.409/m²
2 ambientes
USD 175.000USD 3.646/m²
3 ambientes
USD 249.000USD 3.748/m²
4 ambientes
USD 440.000USD 3.937/m²

Qué ofrece la oferta en Nuñez

Con balcón
64% de la ofertaUSD 3.718/m²
Con parrilla
43% de la ofertaUSD 3.926/m²
Aceptan mascotas
40% de la ofertaUSD 3.636/m²
Con pileta
39% de la ofertaUSD 4.035/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Nuñez en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 145.000

En 60 cuotas de

USD 3.658,24

Simular

CFT: 16,31%

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