VENTA

USD 290.000

USD 5.088/m²

Su precio por m² (USD 5.088) está 40% por encima de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.624).

Venta de departamento en Núñez – 2 ambientes de 45 m² con balcón terraza, toilette.

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Detalle

Superficie total: 70 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Toilettes: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 45 m²
Antigüedad: 1 año
Orientación: Noroeste
Disposición: Frente
Apto profesional

Descripción

Venta de departamento en Núñez – 2 ambientes de 70 m² con balcón terraza, toilette, aire acondicionado y amenities modernos Excelente departamento de 2 ambientes en venta en Núñez, ubicado en el piso 8, con 70 m² totales y un amplio balcón terraza + un balcon al frente que aporta luz, amplitud y un espacio único para disfrutar al aire libre. Una propiedad moderna, funcional y con detalles de calidad, ideal para quienes buscan confort, diseño y ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de CABA. Características principales: Living-comedor luminoso con salida al balcón terraza Cocina integrada, equipada con artefactos de cocina Dormitorio independiente, cómodo y funcional Baño completo + toilette, una ventaja diferencial en unidades de esta categoría Instalación de aire acondicionado COCHERA INCLUIDA Balcón terraza espacioso, ideal para armar un living exterior, plantas o rincón de relax Amenities y servicios del edificio: ✔ Entrada inteligente con acceso digital ✔ Laundry en planta baja ✔ SUM / Parrilla para reuniones y encuentros 📍 Ubicación estratégica en Núñez, con conexión rápida a Av. del Libertador, Av. Cabildo, Subte D, Metrobus, comercios, espacios verdes, cafés y polos gastronómicos. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: CUCICBA 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

SUM
Aire acondicionado
Balcón
Quincho
Servicio de limpieza
Placards
Secarropas
Puerta eléctrica
Family room
Parrilla
Cocina
Lavadero
Patio
Terraza
Terraza
Vestidor

Servicios

Luz
Agua

¿Cómo está de precio frente a Nuñez?

Su precio por m² (USD 5.088) está 40% por encima de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.624). Un departamento de 2 ambientes en Nuñez se publica, en mediana, a USD 175.000: esta propiedad está 66% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 5.088
40% por encima de Nuñez
Precio del m²
USD 3.624
+36% respecto de CABA (USD 2.663)
Precio típico
USD 192.000
La mitad se publica entre USD 139.000 y USD 305.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,2%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,2% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Nuñez

1 ambiente
USD 120.000USD 3.409/m²
2 ambientes
USD 175.000USD 3.646/m²
3 ambientes
USD 249.000USD 3.748/m²
4 ambientes
USD 440.000USD 3.937/m²

Qué ofrece la oferta en Nuñez

Con balcón
64% de la ofertaUSD 3.718/m²
Con parrilla
43% de la ofertaUSD 3.926/m²
Aceptan mascotas
40% de la ofertaUSD 3.636/m²
Con pileta
39% de la ofertaUSD 4.035/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Nuñez en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 145.000

En 60 cuotas de

USD 3.658,24

Simular

CFT: 16,31%

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