Departamento en venta en Almagro

Departamento de 3 ambientes de 53 m² en venta al frente en piso alto con balcón - Almagro Sur (Sánchez de Loria al 500 / Av. Belgrano al 3300) Excelente departamento de 3 ambientes en venta, de 53 m² de superficie total (51 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos), ubicado sobre la calle Sánchez de Loria al 500, esquina Avenida Belgrano al 3300, en el barrio de Almagro Sur. Una ubicación estratégica a solo 4 cuadras de la estación Loria del subte y con rápido acceso a 7 líneas de colectivos. La propiedad se emplaza en un 9° piso al frente dentro de un edificio torre de 40 años de antigüedad, lo que le otorga vistas abiertas hacia el Este, Norte y Oeste, garantizando una luminosidad excepcional durante todo el día. Se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con puerta blindada de acceso, pisos de parquet plastificado, dos equipos de aire acondicionado y protección retirable instalada en balcón y ventanas. El valor de las expensas incluye el servicio de AYSA. Su distribución comprende un cómodo living-comedor con salida al balcón, cocina independiente totalmente equipada con muebles a medida, lavadero separado, 2 dormitorios confortables con amplios placares incorporados y 1 baño completo. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” *. Contactanos para coordinar una visita!\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires