Departamento en venta en Barracas

Departamento de 2 ambientes de 76 m² en planta baja con gran patio y detalles de categoría en venta Excelente departamento de 2 ambientes en venta, de 76 m² de superficie total (40 m² cubiertos y 36 m² descubiertos), ubicado en un edificio moderno de solo 3 años de antigüedad, prácticamente a estrenar. La propiedad se emplaza en planta baja y destaca por su excelente luminosidad y sus terminaciones de categoría. Dispone de un amplio patio propio de 8,60 x 4 metros al contrafrente, pisos de porcelanato de primera calidad, carpintería de aluminio con vidrios laminados, puerta de ingreso ignífuga, puerta especial de acceso al baño apta para personas con movilidad reducida y tomas preparados para colocación de equipos de aire acondicionado en living y dormitorio. Se encuentra equipado con calefón inteligente Rheem, cocina Orbis con horno visor y encendido eléctrico, extractores Spar en cocina y baño, muebles de cocina completos (alacena y bajo mesada en granito) y griferías FV con cierre cerámico. El edificio cuenta con sistema de cámaras de seguridad. Su distribución comprende un amplio living-comedor orientado al frente con cocina integrada, 1 dormitorio confortable orientada al patio contrafrente con placard de puertas corredizas e interior completo con cajoneras, 1 baño completo y un gran patio descubierto. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” *. Contactanos para coordinar una visita!\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires