PHs en venta en Coghlan, CABA - Pág. 2

Según el Monitor inmobiliario de Mudafy, en noviembre de 2026 se publica, en mediana, a USD 1.717 por m². El precio típico es de USD 162.000, y la mitad de la oferta está entre USD 115.000 y USD 231.000.

Un ph de 2 ambientes en venta en CABA se publica, en mediana, a USD 98.000 (USD 2.070 por m²).

Un ph de 3 ambientes en venta en CABA se publica, en mediana, a USD 139.000 (USD 1.807 por m²).

Un ph de 4 ambientes en venta en CABA se publica, en mediana, a USD 185.000 (USD 1.754 por m²).

Se publica, en mediana, a USD 178.000 (USD 1.747 por m²), un 9,9% más que el precio típico de CABA (USD 162.000).

Se publica, en mediana, a USD 189.000 (USD 1.835 por m²), un 16,8% más que el precio típico de CABA (USD 162.000).

El 50% tiene terraza, el 33% parrilla y el 31% balcón.

En los últimos 25 días, el m² de los phs en venta se mantuvo estable: hoy se publica a USD 1.717.

Según las ventas cerradas de los últimos dos años, el precio de cierre queda, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.

Entre las principales avenidas de Coghlan se encuentran: • Av. Congreso: es una de las principales arterias viales del barrio, donde se ubican negocios, oficinas y viviendas. A lo largo de su recorrido la atraviesan diversas avenidas de intensa actividad comercial. • Av. Ricardo Balbín: atraviesa el barrio por completo y lo conecta con Belgrano y Saavedra. • Otras avenidas importantes: Av. Monroe y Av. Melián.

En Coghlan se pueden recorrer distintos espacios verdes y plazoletas como el sector localizado en la calle Roosvelt, entre Estomba y las vías del ferrocarril Mitre. También se encuentra el Centro Ana Frank, un museo interactivo para conocer la historia de la diarista de guerra judía y la parroquia Santa María de los Ángeles, reconocida por su estilo neorrománico.

Los medios de transporte disponibles en Coghlan son: • Colectivo: líneas 107, 169 y 41. • Subte: línea D (estación Congreso de Tucumán) • Tren: ferrocarril Mitre (estación Coghlan)