Comuna 10 · 2,32 km² · unos 36.800 habitantes. No tiene subte; tiene 1 estación de tren (Sarmiento) y 4 estaciones de Ecobici. Sus espacios verdes públicos suman 2,3 ha; los más grandes son Plaza Vélez Sarsfield y Plaza Ciudad de Udine. Hay 31 escuelas de nivel inicial, primario o secundario. En 2025 se registraron 1.456 robos, hurtos, lesiones, amenazas y homicidios: 39,5 cada 1.000 habitantes (promedio de la Ciudad: 38,5).
Departamentos en venta: el m² se publica a USD 1.733 (mediana de 89 avisos); un 2 ambientes ronda los USD 73.000 y un 3 ambientes, los USD 101.000. En las ventas cerradas, el precio final quedó en mediana un 3,8% por debajo del publicado.