VENTA

USD 69.000

USD 940/m²

Su precio por m² (USD 940) está 33% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Constitución (USD 1.399).

Expensas ARS 369.000

Departamento 3 ambientes con dependencia y balcón al frente – Caba

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Detalle

Superficie total: 79 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Toilettes: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 71 m²
Antigüedad: 54 años
Orientación: Norte
Disposición: Frente
Apto profesional
Apto crédito

Descripción

Ubicado sobre Av. Juan de Garay al 1200, en un 5.º piso al frente, este departamento de 79 m² totales se destaca por la amplitud de sus ambientes, su luminosidad y su distribución funcional. Cuenta con un amplio living comedor con pisos de parquet y salida directa al balcón corrido al frente, orientación norte, además de dos cómodos dormitorios y un baño completo. La cocina es independiente y dispone de doble acceso, lo que permite una circulación más cómoda entre los diferentes sectores de la propiedad. Cuenta también con lavadero independiente y dependencia de servicio con toilette propio, un espacio adicional que puede adaptarse como escritorio, área de trabajo o sector de guardado. La propiedad conserva características originales y ofrece la posibilidad de actualizar y modernizar sus ambientes según los gustos y necesidades del comprador. Presenta sectores que requieren tareas de mantenimiento, con potencial para aprovechar su superficie y distribución. Apto profesional y Apto crédito Actualmente, la unidad no cuenta con suministro de gas. Ubicado en Constitución, a pocos metros de Plaza Constitución, con acceso a la estación del Ferrocarril Roca, Subte Línea C y numerosas líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la Ciudad. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Enjoy se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Daniel Battellini Matrícula: CUCICBA 1521. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Balcón
Placards
Cocina amueblada
Lavadero
Cuarto de servicio
Transporte público cercano
Restaurantes cercanos
Aceptan mascotas
Cloaca
Permitido fumar

Servicios

Luz
Agua

¿Cómo está de precio frente a Constitución?

Su precio por m² (USD 940) está 33% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Constitución (USD 1.399). Un departamento de 3 ambientes en Constitución se publica, en mediana, a USD 77.000: esta propiedad está 10% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 940
33% por debajo de Constitución
Precio del m²
USD 1.399
-47% respecto de CABA (USD 2.663)
Precio típico
USD 75.000
La mitad se publica entre USD 60.000 y USD 110.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,9%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,9% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Constitución

1 ambiente
USD 60.000USD 1.880/m²
2 ambientes
USD 62.000USD 1.505/m²
3 ambientes
USD 77.000USD 1.280/m²
4 ambientes
USD 109.000USD 1.279/m²

Qué ofrece la oferta en Constitución

Con balcón
42% de la ofertaUSD 1.500/m²
Aceptan mascotas
30% de la ofertaUSD 1.353/m²
Con terraza
17% de la ofertaUSD 1.506/m²
Con patio
13% de la ofertaUSD 1.353/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Constitución en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación


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USD 34.500

En 60 cuotas de

USD 870,41

Simular

CFT: 16,31%

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