Financiá hasta
USD 77.500
En 60 cuotas de
USD 1.955,26
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 155.000
USD 1.845/m²
Expensas ARS 93.000
DEPARTAMENTO EN VENTA
1 / 14
Detalle
Superficie total: 87 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Toilettes: 1
Superficie cubierta: 82 m²
Antigüedad: 40 años
Orientación: Este
Descripción
Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Departamento en excelente estado totalmente refaccionado, muy luminoso a contrafrente con balcón, vista panorámica, orientación Este, living comedor, tres dormitorios, cocina amplia, baño completo, toilette, ubicado a mts. de Av. Córdoba, Estación de subte Linea D, Sanatorio Otamendi, Hospital de Clínicas, Facultad de Medicina. LEPORE PROPIEDADES * / C. * LEPORE Propiedades S.A. CUIT : * C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Características
Interior
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Área de comedor
- Cocina
Exterior
- Balcón
Servicios
- Luz
- Gas
Mercado de departamentos en venta en Balvanera
En Balvanera, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 1.733, un 35,2% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 75.000 y uno de 3 ambientes, los USD 110.000. El 41% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,3% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 1.733
- -35% respecto de CABA (USD 2.674)
- Precio típico
- USD 105.000
- La mitad se publica entre USD 74.900 y USD 155.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4,3%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4,3% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en Balvanera
- 1 ambiente
- USD 69.400USD 2.229/m²
- 2 ambientes
- USD 75.000USD 1.829/m²
- 3 ambientes
- USD 110.000USD 1.652/m²
- 4 ambientes
- USD 149.000USD 1.572/m²
Qué ofrece la oferta en Balvanera
- Con balcón
- 41% de la ofertaUSD 1.851/m²
- Aceptan mascotas
- 30% de la ofertaUSD 1.735/m²
- Con seguridad
- 18% de la ofertaUSD 1.960/m²
- Con terraza
- 12% de la ofertaUSD 1.959/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Balvanera en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Córdoba
Línea H · 300 metros
Facultad de Medicina
Línea D · 300 metros
Pasteur - AMIA
Línea B · 500 metros
Corrientes
Línea H · 600 metros
Pueyrredón (D)
Línea D · 600 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 1.100 metros
Paradas de colectivos
Hospital de Clínicas
Líneas 29, 109, 132 y 140 · 100 metros
Córdoba y Azcuénaga
Líneas 101 y 106 · 100 metros
Avenida Córdoba
Línea 95 · 100 metros
Larrea y Córdoba
Línea 188 · 100 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín Pulgarcito
100 metros
Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjc 10/01°)
400 metros
Solcito
400 metros
Escuela Infantil Cyberpibes
400 metros
Instituto Privado del Sindicato GBA de Obras Sanitarias
500 metros
Escuelas
Instituto Integral Talpiot
100 metros
Centro Educativo de Nivel Secundario 24
200 metros
Escuela Primaria Común 23 Bernardino Rivadavia
200 metros
CENOF Centro AMIA
300 metros
Centro de Formación Profesional 12 Eva Perón - UTHGRA
300 metros
Universidades
Univerisdad Nacional de las Artes ( DAMus)
100 metros
Facultad de Ciencias Sociales
400 metros
Facultad de Odontologia
400 metros
Facultad de Farmacia y Bioquímica
400 metros
Universidad de Palermo-Facultad de Arquitectura
500 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Maimónides
200 metros
Plaza Doctor Bernardo Houssay
300 metros
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez
600 metros
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière
600 metros
Plaza Monseñor Miguel de Andrea
600 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Hospital de Clínicas José de San Martín
200 metros
Sanatorio Otamendi y Miroli
200 metros
Instituto Argentino de Diagnostico y Tratamiento
400 metros
Hospital Odontológico Universitario
400 metros
Sanatorio Finochietto
400 metros
Clínicas
CDU - Centro de Urología
100 metros
Eduardo Deluca - Cirugía Ortopedia
100 metros
Otamendi
200 metros
Medicus
200 metros
Centro Larrea Salud Mental
300 metros
Farmacias
Rex
100 metros
Farma Plus
200 metros
Ph Farmacia
200 metros
Actron
300 metros
Farmacity
300 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Vea
200 metros
VPT
200 metros
Carrefour Market
200 metros
Kosher Supermarket
300 metros
Puma
300 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Santa Maria Squash
900 metros
Megatlon Barrio Norte
900 metros
Bull's
1.000 metros
Ateneo de la juventud
1.100 metros
Open Gallo
1.300 metros
Gimnasios
Centro Lumiere
300 metros
Caribbean
400 metros
SportClub
400 metros
Genesis
700 metros
Core
700 metros
Estaciones de subte
Córdoba
Línea H · 300 metros
Facultad de Medicina
Línea D · 300 metros
Pasteur - AMIA
Línea B · 500 metros
Corrientes
Línea H · 600 metros
Pueyrredón (D)
Línea D · 600 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 1.100 metros
Paradas de colectivos
Hospital de Clínicas
Líneas 29, 109, 132 y 140 · 100 metros
Córdoba y Azcuénaga
Líneas 101 y 106 · 100 metros
Avenida Córdoba
Línea 95 · 100 metros
Larrea y Córdoba
Línea 188 · 100 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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