VENTA

USD 136.000

USD 2.478/m²

Su precio por m² (USD 2.478) está 33% por encima de la mediana de departamentos en venta en Monserrat (USD 1.857).

Expensas ARS 110.000

Venta departamento 2 ambientes a estrenar con amenities

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Detalle

Superficie total: 58 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Superficie cubierta: 52 m²
Orientación: Noreste

Descripción

Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar en edificio nuevo con amenities. El departamento cuenta con cocina integrada con barra, amplio living comedor con salida a balcón. Un dormitorio de amplias dimensiones y baño completo. Espacio adicional para vestidor o escritorio. Todos sus ambientes son luminosos. Tiene aberturas DVH que aislan acusticamente y preinstalación de aire acondicionado en living y dormitorio En la terraza del Edificio se encuentra un espacio con parrilla y pérgola para disfrutar el aire libre y una piscina con solarium. Muy linda vista abierta a la ciudad El edificio cuenta tambien con un amplio SUM para reuniones y un laundry Todo impecable a estrenar. Excelente calidad Está ubicado a 4 cuadras de la UADE, cerca de la UCA y de San Telmo y Puerto Madero y a pocas cuadras de la Av. 9 de Julio y de la Autopista, lo que lo hace una oportunidad ideal tanto para inversión como para primera vivienda. Coordina tu visita! Te esperamos Luciana * HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”


Características

SUM
Aire acondicionado
Balcón
Área de comedor
Family room
Parrilla
Gimnasio
Cocina
Lavadero
Pileta
Cloaca
Solárium

Servicios

Luz
Agua

¿Cómo está de precio frente a Monserrat?

Su precio por m² (USD 2.478) está 33% por encima de la mediana de departamentos en venta en Monserrat (USD 1.857). Un departamento de 2 ambientes en Monserrat se publica, en mediana, a USD 81.500: esta propiedad está 67% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.478
33% por encima de Monserrat
Precio del m²
USD 1.857
-30% respecto de CABA (USD 2.661) · +2,6% en el último mes
Precio típico
USD 99.000
La mitad se publica entre USD 76.000 y USD 136.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Monserrat

1 ambiente
USD 85.000USD 2.542/m²
2 ambientes
USD 81.500USD 1.875/m²
3 ambientes
USD 108.000USD 1.628/m²
4 ambientes
USD 130.000USD 1.494/m²

Qué ofrece la oferta en Monserrat

Con balcón
45% de la ofertaUSD 2.159/m²
Aceptan mascotas
33% de la ofertaUSD 1.975/m²
Con seguridad
21% de la ofertaUSD 2.464/m²
Con parrilla
19% de la ofertaUSD 2.588/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Monserrat en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 68.000

En 60 cuotas de

USD 1.715,59

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CFT: 16,31%

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