VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON MONSERRAT

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES MONSERRAT Descripción Sale a la venta este hermoso departamento luminoso de 3 ambientes emplazado en 2do piso por escalera al frente con orientación sur sobre Avenida San Juan al 1400 entre San Jose y Presidente Luis Saenz Peña. Esta publicación cuenta con fotos profesionales, video, plano y tour 360 para que puedas recorrerla de manera virtual antes de tu visita. La primer foto de cada ambiente corresponde a intervenciones de IA para que puedas imaginar como se veria la propiedad con otro diseño El departamento esta en perfectas condiciones, es muy luminoso y posee una gran ventilación, además, el edificio se encuentra muy bien mantenido. MEDIDAS: Living 6.41x3.41 Habitación Principal 3.56x3.23 (Placard empotrado) 2da Habitación 3.27x2.88 (Placard empotrado) Baño 2.20x1.59 Cocina 4.32x2.64 Lavadero 3.42x1.15 Pasillo 3.25x1.16 Inmejorable Ubicación La unidad publicada se distribuye de la siguiente manera: -Cocina completa -Lavadero -Amplio living comedor -Dormitorio principal -Segundo dormitorio -Baño principal completo -La orientación del living es Sur -La de las habitación principal Sur -Ventilación cruzada Te invitamos a recorrer este departamento que se destaca por sus ambientes cómodos, excelente distribución y muy buen estado de conservación. Al ingresar, un práctico pasillo nos conecta con los distintos sectores de la propiedad. Hacia el frente encontramos un living de 19 m², amplio y agradable, con acceso a un balcón corrido de orientación sur, un espacio ideal para disfrutar del aire libre. Continuando el recorrido, llegamos a una cocina de 11 m², amplia y completamente funcional, equipada con muebles en perfecto estado, ofreciendo todo lo necesario para el uso cotidiano. La propiedad suma además un lavadero independiente de 4 m², amplio y cómodo, que aporta practicidad y organización. En el sector de descanso se encuentra la habitación principal de 11,5 m², que cuenta con placard empotrado e iluminación natural directa del balcón. La segunda habitación, de 9 m², ofrece un ambiente cómodo y versátil, con vista hacia el lavadero del departamento. El recorrido finaliza con un baño completo, amplio y funcional, equipado con bañera. Todo el departamento se encuentra en perfecto estado y listo para ser habitado, con el plus de contar con calefón nuevo. Los pisos han sido plastificados una sola vez y estan en perfecto estado de conservacion. Un dato no menor es que la persona encargada de limpieza es a su vez propietaria y vive en el edificio con lo cual se garantiza un servicio de excelencia. Expensas Actualizadas Septiembre 2026: $170.000 Ventajas -Todos los caños de gas y de agua hechos a nuevo -Puerta blindada -Aire acondicionado -La ubicación privilegiada hace que puedas tener conexión a toda la zona de Capital Federal -El departamento cuenta con 83 mts2 totales -Excelente distribución de sus ambientes -El estado general del departamento es excelente

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: CUCICBA 8408. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.