VENTA

USD 125.000

USD 1.689/m²

Su precio por m² (USD 1.689) está 9% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Monserrat (USD 1.851).

Expensas ARS 212.000

Departamento en venta 4 ambientes con balcon, Monserrat

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Detalle

Superficie total: 78 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 1
Toilettes: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 72 m²
Antigüedad: 59 años
Orientación: Sudeste
Disposición: Frente

Descripción

Excelente departamento de 4 ambientes con balcón al frente, sobre la calle Humberto Primo entre las calles San Jose y Luis Saenz Peña, en el límite de los barrios Monserrat, San Cristóbal y Constitución LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA hasta Mayo 2027 Este departamento se destaca por sus excelente distribución, ambientes amplios y grandes ventanales que aportan gran luminosidad. GRAN LIVING COMEDOR con muy buena vista y BALCÓN AL FRENTE. DORMITORIO PRINCIPAL orientado al frente, con amplios placares. SEGUNDO DORMITORIO orientado al pulmón, semiabierto TERCER DORMITORIO: ideal como dormitorio adicional o escritorio. – COCINA renovada con espacio comedor diario, y lavadero aparte. BAÑO COMPLETO y TOILETTE Muy bien ubicado, a metros de los principales medios de transporte. A 300 mts del Metrobús Av. 9 de Julio. Tres estaciones de subte cercanas (Línea E a 100 mts, Línea C a 500 mts, Línea H a 400 mts) Cercano a autopistas (AU 25 de Mayo, AU Arturo Frondizi, AU Buenos Aires-La Plata). Cercano área turística de San Telmo, Plaza Dorrego, Museo de Arte Moderno y Puerto Madero, entre otras atracciones. Zona Universidades Expensas aproximadas al mes de Abril 2026 : $ 212.000 Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Balcón
Cable TV
Placards
Cocina equipada
Internet / Wifi
Lavadero
Escuelas cercanas

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Monserrat?

Su precio por m² (USD 1.689) está 9% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Monserrat (USD 1.851). Un departamento de 4 ambientes en Monserrat se publica, en mediana, a USD 135.000: esta propiedad está 7% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.689
9% por debajo de Monserrat
Precio del m²
USD 1.851
-30% respecto de CABA (USD 2.661)
Precio típico
USD 99.000
La mitad se publica entre USD 77.000 y USD 135.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Monserrat

1 ambiente
USD 86.600USD 2.558/m²
2 ambientes
USD 80.000USD 1.865/m²
3 ambientes
USD 108.000USD 1.622/m²
4 ambientes
USD 135.000USD 1.494/m²

Qué ofrece la oferta en Monserrat

Con balcón
45% de la ofertaUSD 2.143/m²
Aceptan mascotas
34% de la ofertaUSD 1.975/m²
Con seguridad
21% de la ofertaUSD 2.446/m²
Con parrilla
19% de la ofertaUSD 2.567/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Monserrat en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación


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USD 62.500

En 60 cuotas de

USD 1.576,83

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CFT: 16,31%

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