Financiá hasta
USD 72.750
En 60 cuotas de
USD 1.835,43
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 145.500
USD 2.428/m²
Expensas ARS 188.000
DEPARTAMENTO EN VENTA
1 / 27
Detalle
Superficie total: 66 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Superficie cubierta: 58 m²
Orientación: Oeste
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTE BALVANERA Emprendimiento ubicado a una cuadra de avenidas Independencia y Belgrano respectivamente, a metros de la Plaza Velazco Ibarra. Con accesibilidad a líneas de colectivo y subte "H", que conectan rápidamente con el Centro de la Ciudad. DETALLE DE TERMINACIÓN Piso porcellanato en estar- comedor y dormitorios. Sistema de Agua Caliente Central con Termotanques de Alta Recuperación. Sistema de climatización de Aire: Preinstalación para Aire Acondicionado (no incluye los equipos ni su instalación) en ambientes únicos/ estares/ dormitorios. Artefactos sanitarios marca Ferrum o Roca. Grifería FV o similar calidad para baños y cocinas. Cocina eléctrica en monoambientes. Mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando en cocinas. Muebles de cocina: bajo mesada s/ proyecto. El edificio contará con un Salón de Usos Múltiples con gran terraza con parrilla. Laundry (accesible por ascensor) con salida directa a terraza libre para colgado de ropa. Cocheras optativas. Espacio de guardado de bicicletas. LEPORE SAN CRISTOBAL. LEPORE PROPIEDADES *. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : *. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.
Mercado de departamentos en venta en Balvanera
En Balvanera, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 1.734, un 35,2% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 75.000 y uno de 3 ambientes, los USD 110.000. El 41% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,3% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 1.734
- -35% respecto de CABA (USD 2.674)
- Precio típico
- USD 105.000
- La mitad se publica entre USD 74.900 y USD 155.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4,3%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4,3% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en Balvanera
- 1 ambiente
- USD 69.400USD 2.229/m²
- 2 ambientes
- USD 75.000USD 1.829/m²
- 3 ambientes
- USD 110.000USD 1.655/m²
- 4 ambientes
- USD 149.000USD 1.572/m²
Qué ofrece la oferta en Balvanera
- Con balcón
- 41% de la ofertaUSD 1.854/m²
- Aceptan mascotas
- 30% de la ofertaUSD 1.736/m²
- Con seguridad
- 18% de la ofertaUSD 1.959/m²
- Con terraza
- 12% de la ofertaUSD 1.960/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Balvanera en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Venezuela
Línea H · 100 metros
Humberto I
Línea H · 800 metros
Plaza Miserere
Línea A · 800 metros
Alberti
Línea A · 800 metros
Jujuy
Línea E · 800 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 900 metros
Paradas de colectivos
Avenida Jujuy
Líneas 2, 84, 96 y 103 · 100 metros
Venezuela y Catamarca
Líneas 84, 98 y 101 · 100 metros
Jujuy y Belgrano
Líneas 61, 118 y 188 · 100 metros
Avenida Independencia
Líneas 62, 118, 129, 188 y 197 · 200 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín de Infantes Común 03/06°
200 metros
Escuela Infantil Chiquilín
300 metros
Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjs 15/03°)
400 metros
Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 03/06°)
500 metros
Escuela Infantil 06/06° H° Ramos Mejía
500 metros
Escuelas
Escuela Primaria Común 06 Doctor Guillermo Correa
200 metros
Centro Educativo de Nivel Secundario 70
200 metros
Escuela Primaria Común 05 Paul Groussac
200 metros
Centro de Formación Profesional 25 (anexo 3) - Instituto Belgrano
200 metros
Programa Contextos de Encierro Instituto Belgrano
200 metros
Universidades
Facultad de Psicología
500 metros
Universidad de la Marina Mercante
900 metros
Universidad Favaloro
1.200 metros
Centro Universitario de Idiomas
1.300 metros
UNA
1.400 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza José María Velasco Ibarra
100 metros
Plaza Manzana 66
300 metros
Plaza Miserere
800 metros
Plaza Primero de Mayo
800 metros
Plaza Raúl González Tuñón
800 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Hospital Español
400 metros
Hospital Ramos Mejía
600 metros
Climedica
600 metros
Unidad Asistencial Doctor Cesar Milstein
700 metros
Centro Gallego
800 metros
Clínicas
Clinica Santa Catalina
100 metros
Resobaires
300 metros
Clínica Ciudad de la Vida
300 metros
Osteolife
400 metros
Centro Médico Sanidad
400 metros
Farmacias
Pampa
100 metros
Farmacias ABC
100 metros
Vanisan
200 metros
Farmacity
300 metros
La Iberica
300 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Supermercado
300 metros
Supermercado Lider
400 metros
Lider
400 metros
Diarco Barrio
400 metros
Autoservicio Diana
400 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
V Once Escalada
700 metros
Centro Cultural, Social y Deportivo “Papa Francisco”
1.100 metros
Anexo Club Atlético Parque Patricios
1.100 metros
Polideportivo Martín Fierro
1.200 metros
Federacion Atletica Metropolitana
1.200 metros
Gimnasios
Kinexis
600 metros
Magnum Gimnasio
800 metros
Fiter
1.000 metros
Magnum
1.100 metros
The gym
1.200 metros
Estaciones de subte
Venezuela
Línea H · 100 metros
Humberto I
Línea H · 800 metros
Plaza Miserere
Línea A · 800 metros
Alberti
Línea A · 800 metros
Jujuy
Línea E · 800 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 900 metros
Paradas de colectivos
Avenida Jujuy
Líneas 2, 84, 96 y 103 · 100 metros
Venezuela y Catamarca
Líneas 84, 98 y 101 · 100 metros
Jujuy y Belgrano
Líneas 61, 118 y 188 · 100 metros
Avenida Independencia
Líneas 62, 118, 129, 188 y 197 · 200 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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