Mudafy
VENTA

USD 134.469

USD 2.152/m²

Su precio por m² (USD 2.152) está 15% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Almagro (USD 2.520).

Departamento de 3 ambientes con balcón en venta en Almagro, CABA

Lambare al 800 - 1°A

1 / 8

Detalle

Superficie total: 63 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Superficie cubierta: 50 m²
Orientación: Oeste
Apto profesional

Descripción

Departamento de 3 ambientes con balcón al frente y patio contrafrente. Fecha de entrega aproximada enero 2028 Financiación en precio al contado 40% de anticipo 60% en 24 cuotas Ubicado en el corazón de Almagro. La unidad se destaca por su amplitud y funcionalidad, ofreciendo un espacio integrado de living-comedor corrido con salida al balcón y al patio, ideal para aprovechar la luz natural. Cuenta con cocina americana equipada con horno y anafe eléctrico, baño completo, dos dormitorios con salida cada uno a un espacio al aire libre, con placard incorporado y aire acondicionado ya instalado, brindando confort desde el primer día. La zona se caracteriza por su dinamismo y cercanía a múltiples puntos de interés: espacios verdes, centros culturales, instituciones de salud y una variada oferta gastronómica que le dan identidad al barrio y facilitan la vida cotidiana. En cuanto a conectividad, la propiedad se encuentra a pocos minutos de estaciones de la Subte Línea B como Estación Medrano y Estación Carlos Gardel, lo que permite un rápido acceso al centro y distintos puntos de la ciudad. Además, avenidas principales como Avenida Corrientes, Avenida Rivadavia y Avenida Córdoba concentran una amplia red de líneas de colectivo. Para mayor conectividad, la cercanía a Estación Once del Ferrocarril Sarmiento brinda acceso directo al conurbano oeste. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión, en una ubicación estratégica con todo al alcance. Posee acceso para personas con movilidad reducida. * Propiedades S.R.L. Mat CUCICBA 3269


Características

Aire acondicionado
Balcón
Área de comedor
Family room
Cocina amueblada
Cocina
Patio
Aceptan mascotas
Seguridad
Cloaca
Termotanque

Servicios

Luz
Agua

¿Cómo está de precio frente a Almagro?

Su precio por m² (USD 2.152) está 15% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Almagro (USD 2.520). Un departamento de 3 ambientes en Almagro se publica, en mediana, a USD 140.000: esta propiedad está en línea con la zona.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.152
15% por debajo de Almagro
Precio del m²
USD 2.520
-11% respecto de CABA (USD 2.833)
Precio típico
USD 137.000
La mitad se publica entre USD 97.000 y USD 176.000
Precio de cierre vs. publicado
−4%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Almagro

1 ambiente
USD 93.800USD 2.722/m²
2 ambientes
USD 115.000USD 2.600/m²
3 ambientes
USD 140.000USD 2.347/m²
4 ambientes
USD 177.000USD 2.335/m²

Qué ofrece la oferta en Almagro

Con balcón
29% de la ofertaUSD 2.635/m²
Aceptan mascotas
17% de la ofertaUSD 2.720/m²
Con parrilla
16% de la ofertaUSD 2.707/m²
Con terraza
12% de la ofertaUSD 2.599/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Financiá hasta

USD 67.235

En 60 cuotas de

USD 1.696,29

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