Financiá hasta
USD 75.000
En 60 cuotas de
USD 1.892,19
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 150.000
USD 1.131/m²
Expensas ARS 260.000
DEPARTAMENTO EN VENTA
1 / 19
Detalle
Superficie total: 133 m²
Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Superficie cubierta: 133 m²
Antigüedad: 29 años
Descripción
Venta de Departamento en Balvanera, Capital Federal Departamento de 5 ambientes en 2 plantas en Congreso Hermoso Departamento!!! En 2 Plantas tipo Casa en Planta Baja, cuenta con Amplio Living Comedor 3 Dormitorios, Escritorio, Cocina Comedor Diario c/Desayunador, Patio todo Luz y Sol con techo Corredizo Transparente, Hall de distribución c/Baulera, Baño Completo, Toilette c/conexión Lavarropas, Quincho/Sum con techo transparente, Amplia Terraza y Parrilla Completa EXCELENTE ESTRUCTURA!!!! CALEFON Y TERMOTANQUE AIRE ACONDICIONADO CAÑOS DE AGUA Y GAS E INSTACION COMPLETA DE LUZ TOTALMENTE NUEVO EXPENSAS C/AYSA INCLUIDA MUY BUENA UBICACION A 2 CUADRAS DE AV. BELGRANO Y A 5 CUADRAS DE AV. RIVADAVIA. ZONA TOTALMENTE COMERCIAL NO APTO CREDITO * Tel. * /* LEPORE Propiedades S.A. CUIT : * C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). *El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso.
Características
Interior
- Placards
- Área de comedor
- Family room
- Cocina
- Monoambiente
Amenidades
- Recepción
- Lavadero
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
Mercado de departamentos en venta en Balvanera
En Balvanera, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 1.734, un 35,2% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 75.000 y uno de 3 ambientes, los USD 110.000. El 41% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,3% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 1.734
- -35% respecto de CABA (USD 2.674)
- Precio típico
- USD 105.000
- La mitad se publica entre USD 74.900 y USD 155.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4,3%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4,3% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en Balvanera
- 1 ambiente
- USD 69.400USD 2.229/m²
- 2 ambientes
- USD 75.000USD 1.829/m²
- 3 ambientes
- USD 110.000USD 1.655/m²
- 4 ambientes
- USD 149.000USD 1.572/m²
Qué ofrece la oferta en Balvanera
- Con balcón
- 41% de la ofertaUSD 1.854/m²
- Aceptan mascotas
- 30% de la ofertaUSD 1.736/m²
- Con seguridad
- 18% de la ofertaUSD 1.959/m²
- Con terraza
- 12% de la ofertaUSD 1.960/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Balvanera en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Venezuela
Línea H · 500 metros
Alberti
Línea A · 700 metros
Pasco
Línea A · 800 metros
Humberto I
Línea H · 800 metros
Pichincha
Línea E · 800 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 1.100 metros
Paradas de colectivos
México y Pichincha
Línea 96 · 100 metros
Pichincha y México
Línea 95 · 100 metros
Alberti y México
Línea 197 · 100 metros
Venezuela y Alberti
Líneas 84 y 98 · 200 metros
Belgrano y Alberti
Líneas 2 y 103 · 300 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjs 15/03°)
100 metros
Jardín de Infantes Común 03/06°
300 metros
Centro Educativo Infantil El Gato con Zuecos
300 metros
Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjs 09/03°)
500 metros
Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjc 23/03°)
500 metros
Escuelas
Escuela Primaria Común 15 Francisco Narciso de Laprida
100 metros
Centro Educativo de Nivel Secundario 50
100 metros
Centro de Formación Profesional 31
200 metros
Centro de Formación Profesional 19 (a)
300 metros
Escuela Primaria Común 06 Doctor Guillermo Correa
300 metros
Universidades
Universidad de la Marina Mercante
700 metros
Universidad Favaloro
700 metros
Facultad de Psicología
900 metros
Unicersidad Nacional de la Matanza
1.000 metros
Centro Universitario de Idiomas
1.100 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza José María Velasco Ibarra
300 metros
Plaza Primero de Mayo
600 metros
Plaza Manzana 66
600 metros
Plazoleta Ramona Gastiazoro de Brontes
900 metros
Plaza Delia Aviés de Elizalde
900 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Centro Gallego
400 metros
Climedica
600 metros
Centro Medico Integral Clinica Lopez
700 metros
Hospital Español
800 metros
Fundación Favaloro
800 metros
Clínicas
Centro Médico Sanidad
100 metros
Resobaires
100 metros
Clínica Ciudad de la Vida
200 metros
Clinica Santa Catalina
400 metros
CMB 29
500 metros
Farmacias
Farmacia de la Sanidad
100 metros
Vanisan
300 metros
Godoy
300 metros
Compostela
400 metros
Farmacias ABC
400 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Autoservicio Diana
200 metros
Lider
300 metros
Diarco Barrio
300 metros
Dia
300 metros
Supermercado Lider
300 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Pasco Tenis
1.000 metros
V Once Escalada
1.100 metros
Ateneo de la juventud
1.100 metros
Anexo Club Atlético Parque Patricios
1.200 metros
Centro Cultural, Social y Deportivo “Papa Francisco”
1.300 metros
Gimnasios
Magnum
600 metros
Fiter
700 metros
The gym
800 metros
Magnum Gimnasio
900 metros
Kinexis
1.000 metros
Estaciones de subte
Venezuela
Línea H · 500 metros
Alberti
Línea A · 700 metros
Pasco
Línea A · 800 metros
Humberto I
Línea H · 800 metros
Pichincha
Línea E · 800 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 1.100 metros
Paradas de colectivos
México y Pichincha
Línea 96 · 100 metros
Pichincha y México
Línea 95 · 100 metros
Alberti y México
Línea 197 · 100 metros
Venezuela y Alberti
Líneas 84 y 98 · 200 metros
Belgrano y Alberti
Líneas 2 y 103 · 300 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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