VENTA

USD 80.000

USD 1.151/m²

Su precio por m² (USD 1.151) está 45% por debajo de la mediana de departamentos en venta en San Telmo (USD 2.098).

Expensas ARS 200.000

Departamento 3 Ambientes al frente con balcón y dependencia San Telmo

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Detalle

Superficie total: 74 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 68 m²
Antigüedad: 60 años
Orientación: Norte
Disposición: Frente

Descripción

Departamento de 3 ambientes al frente con dependencia de servicio, en el 4°A de un edificio sobre Av. San Juan, en San Telmo. Es una excelente oportunidad para reciclar a gusto y darle valor. La unidad tiene 74 m² totales, con 68 m² cubiertos y un balcón de 6 m². Por estar en un cuarto piso al frente, es muy luminosa y tiene vista abierta. Se ingresa por un hall que separa el área social de la privada. El living-comedor es amplio y tiene salida al balcón. Hay dos dormitorios con placards empotrados. La cocina es separada, con dos ventanas que le dan muy buena luz y ventilación, y tiene espacio para mesa diaria. Se completa con dependencia de servicio con lavadero, baño completo y dos bauleras. La calefacción es por calefactores y el agua caliente por termotanque. Conserva una distribución clásica y funcional, ideal para quien busca reformar a su gusto. Las dimensiones permiten integrar la cocina al living o usar la dependencia como escritorio o vestidor. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Cocina
Baulera

Servicios

Luz
Agua

¿Cómo está de precio frente a San Telmo?

Su precio por m² (USD 1.151) está 45% por debajo de la mediana de departamentos en venta en San Telmo (USD 2.098). Un departamento de 3 ambientes en San Telmo se publica, en mediana, a USD 120.000: esta propiedad está 33% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.151
45% por debajo de San Telmo
Precio del m²
USD 2.098
-21% respecto de CABA (USD 2.658)
Precio típico
USD 117.000
La mitad se publica entre USD 83.400 y USD 159.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,3%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,3% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en San Telmo

1 ambiente
USD 85.000USD 2.738/m²
2 ambientes
USD 104.000USD 2.235/m²
3 ambientes
USD 120.000USD 1.903/m²
4 ambientes
USD 149.000USD 1.631/m²

Qué ofrece la oferta en San Telmo

Con balcón
43% de la ofertaUSD 2.400/m²
Aceptan mascotas
32% de la ofertaUSD 2.061/m²
Con seguridad
18% de la ofertaUSD 2.641/m²
Con parrilla
16% de la ofertaUSD 2.739/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver San Telmo en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación


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