
Financiá hasta
USD 39.750
En 60 cuotas de
USD 1.002,86
CFT: 16,31%
USD 79.500
USD 2.839/m²
Expensas ARS 190.000
Casa San Telmo - Oportunidad de Inversión Dirección: Avenida Balcarce 379, San Telmo. UNIDAD 407 Edificio moderno con amenities ubicado en el corazón de San Telmo, uno de los barrios más históricos y turísticos de Buenos Aires. Casa San Telmo ofrece unidades funcionales ideales para quienes buscan una inversión rentable con renta asegurada en dólares. Amenities: -Lobby funcional con espacios de coworking.-Piscina, solárium y terraza.-Servicio de laundry.-Gran patio interno para relajarse. Ubicación Privilegiada: Casa San Telmo está estratégicamente ubicado en un barrio lleno de vida y cultura. San Telmo es conocido por su vibrante escena cultural y su historia, lo que lo convierte en un imán para turistas y locales por igual. Atractivos Cercanos: -Mercado de San Telmo: Un espacio que fusiona tradición y modernidad, ofreciendo antigüedades y propuestas gastronómicas únicas.-Plaza Dorrego: Famosa por su feria de antigüedades y su ambiente bohemio, ideal para disfrutar de shows de tango al aire libre.-Calle Defensa: Llena de tiendas, cafés, y arte callejero, es un destino obligatorio para los visitantes.-Café Tortoni: A pocos minutos, este emblemático café es un símbolo de la cultura porteña y un punto de encuentro para amantes de la literatura y el arte.-La Boca: A corta distancia, con su colorida calle Caminito y el estadio de Boca Juniors, es otro de los grandes atractivos turísticos de la zona.-Cercanía a Universidades: La proximidad a instituciones como la Universidad del Cine y la Universidad de Buenos Aires (Facultades de Ciencias Sociales y Filosofía y Letras) lo convierte en una opción perfecta para estudiantes y profesionales. Renta Asegurada: La combinación de una ubicación privilegiada y la constante afluencia de turistas y estudiantes hacen de Casa San Telmo una inversión segura y rentable. Las fotos pertenecen a la unidad del piso 4. Mas unidades disponibles, todos con renta inmediata. Ideal para inversión!
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: CUCICBA 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
En San Telmo, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 2.103, un 21,1% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 102.000 y uno de 3 ambientes, los USD 120.000. El 43% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,4% por debajo del precio publicado.
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver San Telmo en el monitor inmobiliario de CABA →Plaza de Mayo
Línea A · 300 metros
Bolívar
Línea E · 400 metros
Perú
Línea A · 500 metros
Catedral
Línea D · 500 metros
Belgrano
Línea E · 700 metros
Moreno
Líneas 8, 29, 33, 64, 74, 86, 93, 143 y 159 · 100 metros
Avenida Belgrano
Líneas 29, 33, 61, 62, 64, 93, 111, 130, 143, 152 y 197 · 100 metros
Belgrano y Defensa
Líneas 22, 24 y 126 · 200 metros
Alsina
Línea 195 · 200 metros
Jardín Maternal Santa Clara
100 metros
Primera Infancia Sede
300 metros
Asoc Civil Jardín Maternal y de Infantes Eva Perón
500 metros
Jardín Maternal Doctor Alfreso Pratt
600 metros
Jardín Rayito de Sol
600 metros
Instituto San Francisco
100 metros
Programa Contexto de Encierro
100 metros
Hogar Maternal 04 C. M. de Varela
200 metros
Escuela Politécnica Manuel Belgrano
300 metros
Centro de Formación Profesional 28 Ministro José María Freire (sede) - SUTERH
300 metros
Universidad de la Ciudad de Buenos Aires
100 metros
Facultad de Filosofía y Letras UBA
700 metros
Universidad Nacional de Tres de Febrero
700 metros
ITBA
700 metros
Universidad Católica Argentina
700 metros
Plaza Presidente Juan Domingo Perón
200 metros
Plazoleta San Francisco
200 metros
Plaza de las Armas "Ejército Argentino"
200 metros
Paseo Lineal del Bajo
300 metros
Plaza de la Defensa
400 metros
Swiss Medical
800 metros
Centro Rossi - Sede Microcentro
800 metros
Ospaña
1.200 metros
SIGMA
1.400 metros
Fundación Favaloro
1.900 metros
Swiss Medical Center
700 metros
OSTEE
1.100 metros
CESAC 15
1.100 metros
Centro de Salud Accord
1.500 metros
Consultorios Médicos OSTV
1.500 metros
Farmacia de la Estrella
200 metros
Farmacia Colon
200 metros
Farmacia SEC Central
400 metros
Farmacity
400 metros
Farmacia SEC
500 metros
Carrefour express
100 metros
Panda
100 metros
Dia
200 metros
Avicar
700 metros
Diarco
800 metros
Club Pelota y Esgrima
900 metros
Padel Tour - Fernández Prieto
1.200 metros
Campo de Deportes y Formación MIJD
1.200 metros
San Juan Tennis Club
1.300 metros
Sport Club
1.300 metros
KBox Latino
500 metros
Pilates Studio
600 metros
On Fit
800 metros
Megatlon
800 metros
Bayres Center Gym
1.100 metros
Plaza de Mayo
Línea A · 300 metros
Bolívar
Línea E · 400 metros
Perú
Línea A · 500 metros
Catedral
Línea D · 500 metros
Belgrano
Línea E · 700 metros
Moreno
Líneas 8, 29, 33, 64, 74, 86, 93, 143 y 159 · 100 metros
Avenida Belgrano
Líneas 29, 33, 61, 62, 64, 93, 111, 130, 143, 152 y 197 · 100 metros
Belgrano y Defensa
Líneas 22, 24 y 126 · 200 metros
Alsina
Línea 195 · 200 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
Comuna 1 · 1,23 km² · unos 21.200 habitantes
Transporte
Sin subte; 4 estaciones de Ecobici
Espacios verdes
7,0 ha de espacio verde público; los más grandes, Parque Lezama y Francisco Pracánico
Educación
19 escuelas de nivel inicial, primario o secundario y sedes de 5 universidades
Salud
1 centro de salud barrial (CeSAC)
Datos abiertos de la Ciudad (BA Data) y Censo 2022.
Ver la guía de San Telmo →