VENTA

USD 79.000

USD 3.129/m²

Monoambiente luminoso con vista abierta en San Telmo

1 / 13

Detalle

Superficie total: 27 m²
Ambientes: 1
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 24 m²
Tipo de unidad: Monoambiente
Antigüedad: 1 año
Orientación: Este
Disposición: Contrafrente
Apto profesional

Descripción

**Departamento Monoambiente – Bernardo de Irigoyen 1122, San Telmo** Descubre este encantador monoambiente, ubicado en una ubicación privilegiada en el corazón de San Telmo, una de las zonas más vibrantes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este espacio, con una superficie total de 26.9 m² y una distribución inteligente, te brinda la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno. A pasos de las universidades mas prestigiosas IDEAL ESTUDIANTES! La propiedad se caracteriza por su luminosidad, gracias a su orientación hacia el este, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón del ambiente. El diseño abierto crea una sensación de amplitud, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. La cocina integrada se complementa perfectamente con el área de estudio, ofreciendo un espacio versátil que se adapta a tus necesidades. Entre los amenities que destacan, se encuentran la aceptación de mascotas, aire acondicionado para los días más cálidos y un lavadero que agrega comodidad a la rutina diaria. Además, podrás disfrutar de un solárium y una terraza, perfectos para relajarse al aire libre. La cercanía a gimnasios, hospitales, restaurantes y shoppings enriquece aún más esta oferta, facilitando el acceso a todo lo que necesitas a solo pasos de tu puerta. ALQUILER TEMPORARIO! Este monoambiente no solo es un lugar para vivir, sino un refugio luminoso en una de las áreas más icónicas de Buenos Aires. Si buscas un espacio con estilo y una ubicación inmejorable, este departamento es la elección perfecta para ti. ¡Contáctanos para más información y ven a conocer tu nuevo hogar!

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • SUM
  • Aire acondicionado
  • Placards
  • Cocina integrada
  • Monoambiente

Exterior

  • Vista abierta
  • Frente a parque

Amenidades

  • Encargado del edificio
  • Lavadero
  • Terraza
  • Solárium

Seguridad

  • Seguridad contra incendios
  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Agua
  • Cloaca

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de departamentos en venta en San Telmo

En San Telmo, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 2.103, un 21,4% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 101.000 y uno de 3 ambientes, los USD 120.000. El 43% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,4% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 2.103
-21% respecto de CABA (USD 2.674)
Precio típico
USD 115.000
La mitad se publica entre USD 82.000 y USD 159.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,4%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,4% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en San Telmo

1 ambiente
USD 84.700USD 2.710/m²
2 ambientes
USD 101.000USD 2.203/m²
3 ambientes
USD 120.000USD 1.900/m²
4 ambientes
USD 152.000USD 1.640/m²

Qué ofrece la oferta en San Telmo

Con balcón
43% de la ofertaUSD 2.380/m²
Aceptan mascotas
33% de la ofertaUSD 2.065/m²
Con seguridad
18% de la ofertaUSD 2.683/m²
Con parrilla
17% de la ofertaUSD 2.805/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver San Telmo en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación


Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • San Juan

    Línea C · 114 metros

  • Independencia (C)

    Línea C · 347 metros

  • Independencia - Santa Mama Antula

    Línea E · 375 metros

  • San José

    Línea E · 509 metros

  • Constitución

    Línea C · 696 metros

Paradas de colectivos

  • Av. San Juan

    Línea 86 · 50 metros

  • San Juan y Tacuarí

    Línea 126 · 140 metros

  • Estados Unidos

    Líneas 10, 17, 28 y 59 · 219 metros

  • San Juan y Lima

    Líneas 53, 126, 129 y 197 · 223 metros

  • Lima y Carlos Calvo

    Línea 164 · 239 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Jardín Infantil

    362 metros

  • Jardín de Infantes Común 03/03° San Telmo

    422 metros

  • El Solcito de Catalina

    644 metros

  • Escuela Infantil 08/04°

    686 metros

  • Instituto Felicia Ramon de Palacios

    703 metros

Escuelas

  • Colegio Esteban Echeverría

    82 metros

  • Instituto Jesús María de San Vicente de Paul

    171 metros

  • Centro de Alfabetización, Educación Básica y Trabajo 79 Asamblea Popular Plaza Dorrego

    225 metros

  • Instituto Superior de Formación Integral

    235 metros

  • Centro Educativo de Nivel Secundario 54

    262 metros

Universidades

  • Universidad Abierta Interamericana

    46 metros

  • Facultad de Ciencias Sociales

    490 metros

  • UADE - Universidad Argentina de la Empresa

    523 metros

  • Universidad Kennedy

    630 metros

  • Universidad Isalud

    836 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Cantero Central Provincia de Catamarca

    99 metros

  • Cantero Central Provincia de Córdoba

    135 metros

  • Provincia de Corrientes

    309 metros

  • Plaza Rosario Vera Peñaloza

    338 metros

  • Plaza Concepción del Alto de San Pedro

    351 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Ospaña

    775 metros

  • SIGMA

    909 metros

  • Hospital Pedro de Elizalde

    911 metros

  • Hospital de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer

    1.054 metros

  • Fundación Favaloro

    1.289 metros

Clínicas

  • CEMLA

    287 metros

  • CESAC 15

    686 metros

  • OSTEE

    722 metros

  • CMB 14

    835 metros

  • Consultorios Médicos OSTV

    844 metros

Farmacias

  • Farmacia Nueva Tacuari

    384 metros

  • Higa

    444 metros

  • Farmacity

    589 metros

  • Farmacia Bolivar

    647 metros

  • Santa Catalina

    668 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Mercado

    66 metros

  • Buen Día

    200 metros

  • Carrefour Express

    284 metros

  • Dia

    381 metros

  • Family

    420 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • San Juan Tennis Club

    447 metros

  • Club San Telmo

    623 metros

  • San José Fútbol y Tenis

    664 metros

  • Solís Cano Tenis Fútbol

    821 metros

  • Club Pelota y Esgrima

    1.056 metros

Gimnasios

  • Bayres Center Gym

    395 metros

  • 2T Club Social y Deportivo

    549 metros

  • Bayres Gym

    737 metros

  • Aire

    938 metros

  • KBox Latino

    960 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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