Financiá hasta
USD 40.000
En 60 cuotas de
USD 1.009,17
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 80.000
USD 1.039/m²
VENTA | CONSTITUCIÓN | 3 AMBIENTES | 77 m² | FRENTE
1 / 30
Detalle
Superficie total: 77 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Toilettes: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 77 m²
Superficie de terreno: 607 m²
Antigüedad: 65 años
Orientación: Noroeste
Disposición: Frente
Apto crédito
Descripción
VENTA | CONSTITUCIÓN | 3 AMBIENTES | 77 m² | FRENTE 📐 SUPERFICIE 77 m² cubiertos 🏠 DISTRIBUCIÓN 3 ambientes 2 dormitorios Living comedor Amplia cocina comedor 1 baño completo con bañera -Toilette -Baulera -Departamento al frente ☀️ CARACTERÍSTICAS Departamento con muy buenas proporciones, distribución, iluminación y ventilación, ubicado al frente. Cuenta con un living comedor y una amplia cocina comedor independiente que funciona como el corazón de la unidad, de excelentes dimensiones y con toilette incorporado. Un práctico pasillo de distribución conduce hacia los dos dormitorios, ambos con muy buenas vistas, y un baño completo con bañera. La propiedad se encuentra en buen estado general y requiere trabajos de pintura y renovación del mobiliario de cocina. Se destaca por su muy buena iluminación y ventilación natural, además de contar con excelentes vistas desde sus ambientes principales y baulera. Por su ubicación y distribución, es una muy buena opción para estudiantes y profesionales que buscan una propiedad cómoda, con subte a una cuadra, múltiples accesos y la posibilidad de moverse fácilmente hacia distintos puntos de la ciudad. Una ubicación estratégica, a metros del Microcentro y próxima al río, para quienes buscan vivir la ciudad desde adentro. 📍 UBICACIÓN Constitución | Límite con San Telmo 🚇 Subte a 1 cuadra
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Características
Interior
- Cocina amueblada
- Cocina
- Cuarto de servicio
- Baulera
- Monoambiente
Amenidades
- Encargado del edificio
- Lavadero
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
- Cloaca
Mercado de departamentos en venta en Constitución
En Constitución, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 1.317, un 50,7% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 56.000 y uno de 3 ambientes, los USD 75.000. El 46% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 5% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 1.317
- -51% respecto de CABA (USD 2.674)
- Precio típico
- USD 69.000
- La mitad se publica entre USD 49.500 y USD 105.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −5%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 5% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en Constitución
- 1 ambiente
- USD 49.500USD 1.728/m²
- 2 ambientes
- USD 56.000USD 1.293/m²
- 3 ambientes
- USD 75.000USD 1.275/m²
- 4 ambientes
- USD 110.000USD 1.280/m²
Qué ofrece la oferta en Constitución
- Con balcón
- 46% de la ofertaUSD 1.349/m²
- Aceptan mascotas
- 38% de la ofertaUSD 1.100/m²
- Con terraza
- 15% de la ofertaUSD 1.497/m²
- Con patio
- 12% de la ofertaUSD 1.326/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Constitución en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
Qué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
San Juan
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Escuela Primaria Común 16 Eustaquio Cardenas
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Escuela Primaria p/Adultos 16 Eustaquio Cárdenas
326 metros
Escuela Integral Interdisciplinaria 03
336 metros
Universidades
Universidad Abierta Interamericana
304 metros
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632 metros
Universidad Kennedy
657 metros
UADE - Universidad Argentina de la Empresa
800 metros
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Hospitales
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Ospaña
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1.168 metros
Hospital Británico de Buenos Aires
1.355 metros
Clínicas
CEMLA
7 metros
CMB 14
609 metros
CESAC 15
738 metros
OSTEE
775 metros
Clinica Basilea
1.049 metros
Farmacias
Santa Catalina
429 metros
Farmacia Guairena
456 metros
BS.AS. Farma
474 metros
Doctor Ahorro
489 metros
Farmacia Perfumería
524 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Dia
318 metros
Mercado
360 metros
Coto
409 metros
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Supermercado Botao
501 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
San Juan Tennis Club
483 metros
Club San Telmo
581 metros
San José Fútbol y Tenis
635 metros
Solís Cano Tenis Fútbol
811 metros
Campo de Deportes y Formación MIJD
1.168 metros
Gimnasios
Bayres Center Gym
548 metros
2T Club Social y Deportivo
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Bayres Gym
691 metros
Sport Club Barracas
793 metros
Pilates Studio
1.161 metros
Estaciones de subte
San Juan
Línea C · 182 metros
Constitución
Línea C · 416 metros
Plaza Constitución
496 metros
San José
Línea E · 540 metros
Independencia (C)
Línea C · 641 metros
Paradas de colectivos
San Juan y Tacuarí
Línea 126 · 196 metros
Plaza Constitución
Líneas 9, 10, 17, 45, 70 y 148 · 234 metros
Garay y Tacuarí
Líneas 4, 53, 61 y 143 · 239 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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