MONOAMBIENTE EN VENTA EN CONGRESO, CAPITAL FEDERAL

VENTA UNIDADES MONOAMBIENTES EN EL BARRIO DE CONGRESO A ESTRENAR SE ENTREGAN ABRIL 2026 UNIDAD UBICADA EN EL 4 PISO AL FRENTE. 13 UNIDADES YA VENDIDAS - NO TE QUEDES AFUERA Edificio en construcción ideal inversión para renta pensado con bajas expensas, ubicado a: * 5 Cuadras de la UADE * 3 Cuadras de la UBA (Facultad de Ciencias Sociales) * 3 Cuadras del Subte E (Estación San José) * 5 Cuadras de la nueva línea del Subte F (Estación Cochabamba) EL EDIFICIO: Desarrollado en nueve pisos, planta baja mas un subsuelo con Bauleras Opcionales LOS DEPARTAMENTOS: Pasillos y Living: Pisos revestidos con porcelanato pulido 60x60 primera calidad. Cocina: Pisos revestidos con porcelanato pulido 60x60. | Mueble de cocina con bajo mesada y alacena, realizados en melanina primera calidad de 18mm con diseño a definir | Mesada de Granito Negra, con zócalos y bacha de acero inoxidable | Grifería monocomando modelo Arizona de Fv o similar | Cocina de Vitrocerámica de 2 hornallas. Baños: Pisos revestidos con porcelanato pulido 60x60 | Paredes revestidas con porcelanato a elección | Grifería modelo Logos de Piazza o similar | Sanitarios modelo Mónaco de Roca o similar | Bañera | Vanitory de diseño en melanina 18mm con mesada de losa. Carpinterías de aluminio línea Modena de Aluar con premarco | Puertas de incendio en chapa según normativa vigente | Marcos de puertas interiores en chapa 18. Portero eléctrico. Pre-instalación de cañerías y desagües para equipos de aire acondicionado tipo Split en cada ambiente. Yesería: Paredes y cielorrasos terminados en yeso aplicado o suspendido según el espacio. Pintura: Interior en paredes y cielorrasos con enduido y 3 manos de pintura látex. Exterior con pintura Recuplast o similar. DETALLES GENERALES ( CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS ) Hall de entrada: Piso y paredes revestidas en Porcelanato placa grande primera calidad y espejos biselados con diseño exclusivo. Ascensores: 1 Ascensor de frecuencia variable VVVF, con puertas automáticas en acero inoxidable, pisos en mármol y espejo en lateral. BAULERAS OPCIONALES. Instalación Sanitaria: Será realizada con materiales reglamentarios de primera calidad según normativas vigentes | Provisión de Agua caliente por termo tanque Central primera marca. Instalación contra incendio: Sera realizada con materiales reglamentarios de primera calidad según normativas vigentes. Instalación eléctrica: Todas las instalaciones cumplen con las normativas vigentes de ENRE y normas IRAN | Las fichas, teclas, tapas, etc. serán provistas con materiales primera calidad | Se incluirán apliques de iluminación en todos los espacios comunes y balcones | Tendidos de cañería para televisión y telefonía a proveer definitivamente por las empresas distribuidoras del servicio. Aislaciones: Membrana de primera calidad en todos los espacios al descubierto | Revoques exterior hidrófugos en medianeras. Corredor Inmobiliario Julio López Figueroa "Propiedades" Colegiado Matrícula CUCICBA Número 514

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.