VENTA

USD 160.000

USD 3.596/m²

Su precio por m² (USD 3.596) está en línea con la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.624).

Venta de departamento en Núñez – 2 ambientes con balcón aterrazado

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Detalle

Superficie total: 49 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 43 m²
Disposición: Contrafrente
Apto profesional

Descripción

Venta de departamento en Núñez – 2 ambientes con balcón aterrazado, toilette, cocina equipada, amenities y espacio de guarda coches Viví o invertí en uno de los barrios más buscados de CABA. Este departamento de 2 ambientes en venta en Núñez, ubicado al frente en un 1º piso, combina diseño moderno, confort y ubicación estratégica, a metros de Av. del Libertador. Con 49m² totales ( 42m² cubiertos + 7 m² de balcón aterrazado), ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales, ideales para quienes priorizan calidad de vida y buenos espacios. 🔹 Living-comedor súper luminoso, con salida directa al balcón 🔹 Cocina semi-integrada, de estilo contemporáneo, con artefactos nuevos 🔹 Dormitorio cómodo 🔹 Baño completo 🔹 Balcón aterrazado al contrafrente, ideal para disfrutar al aire libre 🏢 Amenities pensados para tu día a día: ✔ SUM ✔ Parrilla en terraza ✔ Laundry ✔ Espacios de guarda coches en venta 📍 Ubicación privilegiada en Núñez: a metros de Av. del Libertador, muy cerca de Av. Cabildo, Subte D, Metrobus, comercios, espacios verdes y zonas gastronómicas Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: CUCICBA 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

SUM
Aire acondicionado
Alarma
Balcón
Calefacción
Puerta eléctrica
Family room
Parrilla
Lavadero
Terraza
Vestidor

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Nuñez?

Su precio por m² (USD 3.596) está en línea con la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.624). Un departamento de 2 ambientes en Nuñez se publica, en mediana, a USD 175.000: esta propiedad está 9% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 3.596
En línea con Nuñez
Precio del m²
USD 3.624
+36% respecto de CABA (USD 2.663)
Precio típico
USD 192.000
La mitad se publica entre USD 139.000 y USD 305.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,2%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,2% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Nuñez

1 ambiente
USD 120.000USD 3.409/m²
2 ambientes
USD 175.000USD 3.646/m²
3 ambientes
USD 249.000USD 3.748/m²
4 ambientes
USD 440.000USD 3.937/m²

Qué ofrece la oferta en Nuñez

Con balcón
64% de la ofertaUSD 3.718/m²
Con parrilla
43% de la ofertaUSD 3.926/m²
Aceptan mascotas
40% de la ofertaUSD 3.636/m²
Con pileta
39% de la ofertaUSD 4.035/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Nuñez en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 80.000

En 60 cuotas de

USD 2.018,34

Simular

CFT: 16,31%

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