VENTA

USD 195.000

USD 2.945/m²

Su precio por m² (USD 2.945) está 19% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.636).

Expensas ARS 270.000

DEPARTAMENTO EN VENTA

1 / 32

Detalle

Superficie total: 70 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Toilettes: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 65 m²
Antigüedad: 45 años
Orientación: Oeste

Descripción

Venta de 3 ambientes en Lomas de Nuñez - rodeado de jardines - En el corazón de Lomas de Núñez, rodeado de verde y tranquilidad Ubicado en una de las zonas más residenciales y tranquilas de Lomas de Núñez, dentro de un complejo de edificios con amplio pulmón de manzana y rodeado de jardines, se encuentra este cómodo departamento de 3 ambientes, con excelente luminosidad y agradables vistas abiertas al verde. La propiedad cuenta con las siguientes comodidades: -Amplio living-comedor. -Cocina independiente con comedor diario. -Balcón semi aterrazado. -Toilette de recepción. -Dormitorio (actualmente integrado al living, con posibilidad de volver a independizarse). -Segundo dormitorio con placard. -Baño completo. Además cuenta con espacio guarda coche descubierto Todos los ambientes poseen ventilación al exterior, lo que garantiza una excelente luminosidad y una agradable circulación de aire. Su ubicación es estratégica, a tan solo 400 metros de Av. Cabildo y 500 metros de Av. del Libertador, con rápido acceso a múltiples medios de transporte. Se encuentra además próximo a la Estaci ón Rivadavia del Ferrocarril Mitre y a la Plaza Félix Lima, combinando conectividad y entorno residencial. LEPORE NUÑEZ * / * LEPORE Propiedades S.A. CUIT : * C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)


Características

Interior

  • Placards
  • Área de comedor
  • Cocina

Exterior

  • Balcón
  • Jardín

Amenidades

  • Lavadero

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cloaca

¿Cómo está de precio frente a Nuñez?

Su precio por m² (USD 2.945) está 19% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.636). Un departamento de 3 ambientes en Nuñez se publica, en mediana, a USD 260.000: esta propiedad está 25% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.945
19% por debajo de Nuñez
Precio del m²
USD 3.636
+36% respecto de CABA (USD 2.667) · −6% en el último mes
Precio típico
USD 192.000
La mitad se publica entre USD 138.000 y USD 305.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,2%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,2% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Nuñez

1 ambiente
USD 120.000USD 3.398/m²
2 ambientes
USD 176.000USD 3.658/m²
3 ambientes
USD 260.000USD 3.769/m²
4 ambientes
USD 449.000USD 3.970/m²

Qué ofrece la oferta en Nuñez

Con balcón
65% de la ofertaUSD 3.729/m²
Con parrilla
45% de la ofertaUSD 3.937/m²
Con pileta
40% de la ofertaUSD 4.061/m²
Aceptan mascotas
40% de la ofertaUSD 3.667/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Nuñez en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • Congreso de Tucumán

    Línea D · 1.800 metros

Estaciones de tren

  • Rivadavia

    Línea Mitre · 500 metros

  • Aristóbulo del Valle

    Línea Belgrano Norte · 1.000 metros

  • Núñez

    Línea Mitre · 1.000 metros

  • Vicente López

    Línea Mitre · 1.800 metros

  • Ciudad Universitaria

    Línea Belgrano Norte · 1.900 metros

Paradas de colectivos

  • Ramallo y Grecia

    Línea 130 · 100 metros

  • Ramallo

    Líneas 28 y 117 · 200 metros

  • Libertador y Correa

    Líneas 15, 28, 29 y 130 · 400 metros

  • General Paz y Grecia

    Línea 60 · 400 metros

  • Arias

    Líneas 60, 133, 168 y 184 · 500 metros

EducaciónJardines, Escuelas

Jardines

  • El Jardín de los Mirasoles

    400 metros

  • Escuela Infantil Ombliguitos

    400 metros

  • Jardín Ta Te Ti Nuñez

    600 metros

  • Jardín de Infantes Común 05/10° Pablo Picasso

    800 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado E (EPCjs 13/10°)

    800 metros

Escuelas

  • Lomas de Nuñez

    200 metros

  • Instituto San Isidro Labrador

    600 metros

  • Escuela Integral Doctor Albert Schwcitzer

    700 metros

  • Instituto Propuesta Actual

    700 metros

  • Escuela Primaria Común 13 Ricardo Monner Sans

    800 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Félix Lima

    200 metros

  • Plazoleta Trinidad y Tobago

    400 metros

  • Plazoleta Lucila Yaconis

    500 metros

  • Plazoleta Oliverio Girondo

    600 metros

  • Plazoleta África

    600 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Fundación Hospitalaria

    900 metros

  • UAP Marcelino

    1.400 metros

  • Posada de Convalecientes Loyola

    1.800 metros

Clínicas

  • Centro Médico Cabildo

    500 metros

  • Clínica del Río

    500 metros

  • Fundación San Rafael

    700 metros

  • Clínica Cormillot

    700 metros

  • CMB 33

    900 metros

Farmacias

  • Soy Tu Farmacia

    300 metros

  • Farmacity

    400 metros

  • San Juan

    500 metros

  • Oasis

    500 metros

  • Farmacias del Dr Ahorro

    600 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Tendy

    200 metros

  • Cherry

    300 metros

  • Jimmy

    400 metros

  • Dia

    500 metros

  • Dia Market

    500 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Club Atlético Defensores de Belgrano

    600 metros

  • Banco Fútbol

    600 metros

  • Club Banco Nación

    600 metros

  • El Portón de Nuñez

    900 metros

  • Club Ciudad de Buenos Aires

    900 metros

Gimnasios

  • Funes Boxing Club

    500 metros

  • Napp

    500 metros

  • House!

    500 metros

  • Ever Fit

    500 metros

  • Megatlon

    500 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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