
Financiá hasta
USD 87.500
En 60 cuotas de
USD 2.207,56
CFT: 16,31%
USD 175.000
USD 3.289/m²
Su precio por m² (USD 3.289) está 9% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.621).
Oportunidad Para Inversores BRIGOS NUÑEZ Av. Cabildo 4987 CABA Ubicación privilegiada a solo metros Av. Gral. Paz y del Puente Saavedra. Departamento de 2 ambientes Descuentos del 10% al 20% pagos en efectivo. U$S 175.000.- Entrega Junio 2029 Financiación 40% + 8 cuotas trimestrales al 7.5%.- CUOTAS FIJA CON UN DÓLAR QUIETO Y A LA BAJA Excelente construcción, terminaciones de calidad, ambientes confortables, amplios y luminosos Cuenta con los siguientes Servicios y Amenities SUM * Piscina con Deck * Duchas Solarium * Parrillas * Gimnasio Tambien unidades de 2 ambientes de hasta 53 m2 cubiertos. En el piso 14° una unidad que posee un balcón terraza de 19.5 m2. Local en PB de 129 m2 Núñez se consolida como uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de valorización en Buenos Aires. Su transformación urbana y renovación constante lo posicionan como un polo muy atractivo para vivir e invertir. La presencia de universidades y centros educativos, ideales para estudiantes, Jóvenes profesionales y Alquiler temporario y corporativo. Renta inmediata. Apto profesional. Esta demanda permanente asegura alta ocupación y liquidez, un factor clave para los inversores. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra GONZÁLEZ CARMONA - Bienes Raíces CUCICBA 8444 tomo 2 - Folio 15, adherido al sistema * Group. CUIT *, Av. Directorio 709 CABA © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona CUCICBA 8444 adherida al Sistema * Group, CUIT *., Av. Directorio 709 CABA. y Ferreyra Patricia Alejandra CMCPSI 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema * Group, CUIT *., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires.
Montos calculados sobre el precio de la propiedad: USD 175.000
Anticipo
USD 70.000
40 %
8 cuotas trimestrales
de USD 13.125 cada una
USD 105.000
60 %
Total
USD 175.000
Contado: 10 % de descuento
Según la publicación del desarrollo
Texto de la publicación: Descuentos de 10 y 20 % en pagos en efectivo. Financiacion 40% + 8 cuotas trimestrales al 7.5%.
Los planes y los precios pueden cambiar: confirmalos con el asesor.
Su precio por m² (USD 3.289) está 9% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.621). Un departamento de 2 ambientes en Nuñez se publica, en mediana, a USD 175.000: esta propiedad está en línea con la zona.
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Nuñez en el monitor inmobiliario de CABA →Aristóbulo del Valle
Línea Belgrano Norte · 300 metros
Rivadavia
Línea Mitre · 700 metros
Núñez
Línea Mitre · 1.500 metros
Vicente López
Línea Mitre · 1.600 metros
Juan B. Justo
Línea Mitre · 1.800 metros
Puente Saavedra
Líneas 15, 19, 28, 59, 60, 71, 117, 130, 151, 152, 161, 184 y 194 · 100 metros
General Paz
Líneas 19, 21, 60, 68, 71, 133, 161 y 168 · 100 metros
Jardín de Infantes Común 05/10° Pablo Picasso
200 metros
El Jardín de los Mirasoles
400 metros
Jardín de Infantes No 1
500 metros
Jardín de Infantes Nucleado E (EPCjs 13/10°)
700 metros
Escuela Infantil Ombliguitos
800 metros
Escuela 15 Provincia de Santa Fe
200 metros
Escuela Primaria p/Adultos 15 Provincia de Santa Fe
300 metros
Instituto San Isidro Labrador
300 metros
Lomas de Nuñez
500 metros
Instituto Divina Providencia
600 metros
Cantero Central Regis Martínez
100 metros
Plaza San Isidro Labrador
200 metros
Presb. Virgilio Filipo
200 metros
Plazoleta África
300 metros
Plaza Las Tucas
400 metros
Fundación Hospitalaria
400 metros
UAP Marcelino
900 metros
Posada de Convalecientes Loyola
1.200 metros
Hospital Privado Modelo
1.600 metros
Hospital Británico
1.800 metros
Fundación San Rafael
500 metros
Consultorios Medicos
500 metros
Centro Médico Cabildo
600 metros
CMB 33
600 metros
Clínica del Río
800 metros
Farmacias del Dr Ahorro
100 metros
Farmacity
300 metros
Vía Cava
400 metros
San Juan
400 metros
Oasis
700 metros
Familia
100 metros
Dia
100 metros
Carrefour Express
500 metros
Eterno
500 metros
Prosperidad
500 metros
Banco Fútbol
400 metros
Club Banco Nación
500 metros
Club Juventud de Saavedra
500 metros
Club Atlético Platense
700 metros
Defensores de Florida
800 metros
House!
300 metros
Funes Boxing Club
400 metros
Argos
400 metros
Yoga
500 metros
Napp
500 metros
Aristóbulo del Valle
Línea Belgrano Norte · 300 metros
Rivadavia
Línea Mitre · 700 metros
Núñez
Línea Mitre · 1.500 metros
Vicente López
Línea Mitre · 1.600 metros
Juan B. Justo
Línea Mitre · 1.800 metros
Puente Saavedra
Líneas 15, 19, 28, 59, 60, 71, 117, 130, 151, 152, 161, 184 y 194 · 100 metros
General Paz
Líneas 19, 21, 60, 68, 71, 133, 161 y 168 · 100 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
Comuna 13 · 4,5 km² · unos 64.900 habitantes
Transporte
Sin subte; 2 estaciones de tren (Mitre) y 11 de Ecobici
Espacios verdes
37,9 ha de espacio verde público; los más grandes, Parque de los Niños y Parque de la Innovación
Educación
33 escuelas de nivel inicial, primario o secundario y sede de una universidad
Datos abiertos de la Ciudad (BA Data) y Censo 2022.
Ver la guía de Núñez →